Villa em Pédernec, Cotes-d'Armor

Sem olhos, no coração de um ambiente natural preservado, descubra esta antiga área de caráter que remonta a 1821, uma verdadeira testemunha do patrimônio rural da Bretanha.

Construído em pedra de granito e desenvolvendo quase 380 m2 de espaço vivo, esta propriedade rara é organizada em torno de uma majestosa varanda de pedra carregada por dois imponentes pilares de granito. É composto por duas casas independentes, muitas dependências, bem como um terreno de mais de 2, 3 hectares composto por prados, jardim e pequenas florestas.

A casa principal (264 m2), totalmente habitável, preservou toda a autenticidade que faz o charme das belas casas antigas: lareiras de época, fogões a lenha, pisos antigos, volumes generosos e materiais nobres. Oferece uma grande entrada, várias salas de recepção quentes, uma cozinha com sala de jantar, bem como dois quartos grandes, uma casa de banho completa e um espaço notável sob o telhado de cerca de 75 m2 deixando curso livre para todos os seus projetos.

A segunda casa (125 m2), já em grande parte envolvida em sua renovação, é um grande potencial para criar uma casa de campo, uma casa de hóspedes, um espaço profissional ou desenvolver uma atividade acolhedora.

As muitas dependências (velhos estábulos, oficinas, sótãos...) complementam todo o conjunto harmoniosamente e oferecem um potencial de desenvolvimento excepcional.

A propriedade também tem características patrimoniais particularmente raras: um poço, uma fonte, os restos do antigo forno de pão da aldeia e uma antiga prensa de maçã, que são verdadeiras testemunhas da história do lugar.

Do lado técnico, importantes trabalhos já foram realizados na casa principal: telhado de ardósia refeito em 2010, janelas de vidros duplos, caldeira, encanamento e eletricidade modernizada, saneamento compatível realizado em 2011, bem como um painel solar dedicado à produção de água quente.

Uma propriedade autêntica, cheia de caráter e possibilidades, que seduzirá os amantes de pedras antigas, promotores de projetos turísticos ou famílias em busca de um lugar único de vida.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço de venda: 412.500
Taxas cobradas ao vendedor

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