Villa i Pessac, Gironde

House Pessac center, der kan kombinere personlige og professionelle og 2 garager Pessac Real Hypercenter Hâvre de Paix på 260m2, der kan have to mulige destinationer, Personal and Professional. Elegant bopæl karakter af det nittende århundrede med sin Discreet Garden i hjertet af Pessac. Ægte fortrolig adresse, hvor alt kan leves til fods, i et privilegeret miljø.
I mangel af øjne, bag sine stenvægge, det tilbyder absolut ro og en stor anlagt have uden nogen i forhold til, en verdant indstilling i hjertet af byens centrum. En prestigefyldt bolig med sjældne tjenester Hovedhuset udvikler omkring 260 m2 beboelig, suppleret med en kælder på omkring 120 m2, tilbyder flere muligheder: vinkælder, lagerplads, arkiver eller yderligere møbler.
De stuer, badet i lys takket være deres dobbelt udstilling, tilbyder smukke mængder og en raffineret atmosfære. De omfatter en dobbelt stue, en spisestue, et fuldt udstyret uafhængigt køkken signeret Starck, fire soveværelser, et kontor samt et uafhængigt rum arrangeret under loftet. Interiøret afslører en subtil alliance mellem arv og moderne design.
Hver detalje vidner om den unikke karakter af de steder: 18. århundrede marmor pejs af Carrara; farvede glas vinduer signeret Dagrand (de fire sæsoner af Art Deco glas med geometriske farvede glasvinduer; indgangsdør i massiv eg med antik jernværk; periode cement fliser; majestætiske sten trappe. Hele består af en elegant, kunstnerisk og dybt ental bolig. Ejendommen har også et hus på 110m2 uafhængige tilgængelige via parallel street.
En T3 lejlighed på omkring 73 m2; et studie på omkring 36 m2 med mulighed for privat have; to garager. Dette hus er perfekt egnet til familie indkvartering, uafhængige kontorer, indkvartering af medarbejdere, supplerende aktivitet eller leje indkomst. Som en indikation, kan udlejningspotentialet nå omkring 2.200 € om måneden i møbleret leje eller 850 € om ugen i kortsigtet leje, i et særligt eftertragtede område.
En ideel adresse for en high-end aktivitet Ud over sin bolig kald, denne ejendom egner sig perfekt til udøvelse af en prestigefyldt professionel aktivitet. Dens strategiske placering i byens centrum, dens tilgængelighed og skøn over steder giver os mulighed for at forestille os installation: af en virksomhed, af en undersøgelse, af luksus kontorer, af et liberalt erhverv, af et fortroligt showroom, eller af et hybrid sted kombinerer hovedbolig og professionel aktivitet.
En enestående ejendom bygget på en anlagt grund på omkring 718m2, denne ejendom kombinerer med en sjælden elegance af arv, komfort, fortrolighed og enestående placering. En unik ejendom på markedet, der er beregnet til et klientel på jagt efter en bemærkelsesværdig sted for livet eller en prestigefyldt adresse til at udvikle en professionel aktivitet. Kontakt: Madame Lacoste Gersende 06. 38. 24. 93. 96