Villa em Pessac, Gironda

Centro Pessac Casa Pessac que pode combinar pessoal e profissional e 2 garagens Pessac Real Hypercentre Hâvre de Paix de 260m2 que pode ter dois destinos possíveis, Pessoal e Profissional. Residência elegante de caráter do século XIX com seu Jardim Discreto no coração de Pessac. Verdadeiro endereço confidencial onde tudo pode ser vivido a pé, em um ambiente privilegiado.
Na ausência de olhos, por trás de suas paredes de pedra, oferece absoluta calma e um vasto jardim paisagístico sem qualquer vis-à-vis, um cenário verdejante no coração do centro da cidade. Uma residência de prestígio com serviços raros A casa principal desenvolve cerca de 260 m2 habitável, complementada por uma adega de cerca de 120 m2, oferecendo múltiplas possibilidades: adega, espaço de armazenamento, arquivos ou mobiliário adicional.
As salas de estar, banhadas em luz graças à sua exposição dupla, oferecem belos volumes e uma atmosfera refinada. Eles incluem uma sala de estar dupla, uma sala de jantar, uma cozinha independente totalmente equipada assinada Starck, quatro quartos, um escritório, bem como um espaço independente organizado sob o sótão. O interior revela uma aliança sutil entre patrimônio e design contemporâneo.
Cada detalhe testemunha o caráter único dos lugares: lareira de mármore do século XVIII de Carrara; vitrais assinados por Dagrand (as quatro estações de vidro Art Deco com vitrais geométricos; porta de entrada em carvalho maciço com ferraria antiga; telhas de cimento do período; majestosa escadaria de pedra. O todo consiste em uma residência elegante, artística e profundamente singular. A propriedade também tem uma casa de 110m2 independente acessível pela rua paralela.
Um apartamento T3 de cerca de 73 m2; um estúdio de cerca de 36 m2 com possibilidade de jardim privado; duas garagens. Esta casa é perfeitamente adequada para acomodação familiar, escritórios independentes, acomodação de funcionários, atividade complementar ou renda de aluguel. Como indicação, o potencial de aluguel pode chegar a cerca de 2.200 por mês em aluguel mobilado ou 850 por semana em aluguel de curto prazo, em uma área particularmente procurada.
Para além da sua vocação residencial, esta propriedade presta-se perfeitamente ao exercício de uma atividade profissional de prestígio. A sua localização estratégica no centro da cidade, a sua acessibilidade e a discrição dos locais permitem-nos visualizar a instalação: de uma empresa; de um estudo; de escritórios de alta qualidade; de uma profissão liberal; de um showroom confidencial; ou de um local híbrido que combina residência principal e atividade profissional.
Uma propriedade excepcional Construída em um terreno paisagístico de cerca de 718m2, esta propriedade combina com uma rara elegância de patrimônio, conforto, confidencialidade e localização excepcional. Uma propriedade única no mercado, destinada a uma clientela em busca de um lugar notável de vida ou um endereço de prestígio para desenvolver uma atividade profissional. Contato: Madame Lacoste Gersende 06. 38. 24. 93. 96