Byhus i Ponte da Barca, Viana do Castelo (distrikt)

Fremragende ejendom med Luxury House og 5.000 m2 Land i Vale do Lima

Oplev denne ekstraordinære ejendom beliggende på en grund på omkring 5.000 m2, beliggende i et af de mest privilegerede områder i Vale do Lima, hvor roen i naturen kombinerer med komfort, privatliv og nærhed til regionens vigtigste interessepunkter.

Med en fremragende beliggenhed, er det blot et par minutter fra Ponte da Barca, Ponte de Lima og Arcos de Valdevez, ved siden af Peneda-Gerês National Park, ca. 1 time fra Porto Internationale Lufthavn og grænsen til Spanien, 40 minutter fra Braga og Viana do Castelo og ca. 45 minutter fra strandene på nordkysten. En unik mulighed for dem, der søger livskvalitet uden at give op tilgængelighed.

Et hus designet til at leve i komfort

Fordelt over stueetagen og beboelige loftsrum, dette hus skiller sig ud for sine generøse områder, fremragende naturligt lys og funktionel organisation, ideel til store familier eller for dem, der værdsætter store, indbydende rum.

Stueetagen

* Elegant vestvendt balkon, perfekt til at nyde solnedgangen.
* Stor og imponerende entré, med visuel forbindelse til hovedrummet.
* Komfortabel stue, udstyret med pejs.
* Fuldt udstyret køkken, med centrale ø, i et åbent rum koncept med spisestuen, giver et moderne og indbydende miljø for socialisering.
* Skrivebord.
* Servicebadeværelse.
* To pantries.
* Vaskeri.
* Storslået master suite måler ca 60 m2, bestående af et omklædningsrum og et privat badeværelse udstyret med en hydromassage badekar og bruser bakke.
* To rummelige soveværelser, begge med indbyggede skabe.
* Komplet badeværelse til at støtte soveværelserne.

Habitable loftsrum

Loftet, med adgang via en komfortabel trappe og en loftshøjde, der giver fuld cirkulation, udvider det nyttige område af huset betydeligt.

Funktioner:

* Fire soveværelser med naturligt lys og indbyggede skabe.
* Fuldt badeværelse.
* Store åbne rum områder, ideel til et spil rum, bibliotek, fitnesscenter, kontor eller andre fritidsområder.

Udendørs plads, der inviterer dig til at nyde

Ydersiden var designet til at give øjeblikke af fritid og velvære, harmonisk integrere huset i de naturlige omgivelser.

Ejendommen har:

* Swimmingpool.
* Grillplads.
* Garage med direkte adgang til det indre af huset.
* Uafhængig garage for et køretøj.
* Fuldt muret og afgrænset jord, organiseret i niveauer understøttet af elegante stenvægge.
* Orchard med forskellige frugttræer, herunder citron, orange og tangerine træer.

Bæredygtighed og energieffektivitet

Designet til at tilbyde året rundt komfort og reducere energiomkostninger, huset nyder godt af vigtige forbedringer, herunder:

* Ekstern varmeisoleringssystem (hood).
* Vandisolering af taget og stueetagen plade, der nyder godt af eksistensen af en sanitære tomrum.
* Dobbeltstel med dobbelt glas.
* Aircondition.
* Varmepumpe til opvarmning af sanitetsvand.
* Solpaneler.
* Egen vandforsyning, gennem en kilde, suppleret med tre opbevaringsreservoirer.
* Videoovervågningssystem.

En sjælden mulighed

Dette er en ejendom, der kombinerer plads, privatliv, komfort, energieffektivitet og en privilegeret beliggenhed i en af de smukkeste regioner i det nordlige Portugal. Uanset om det er til permanent bolig, et feriehus eller en investering af høj kvalitet, det tilbyder funktioner, der er vanskelige at finde i en enkelt ejendom.

Planlæg dit besøg og kom og oplev en helt unik ejendom i Vale do Lima.

Arcobarca er ud over at være mægler i fast ejendom også en kreditformidler, der er registreret hos Banco do Brasil med registreringsnummer 0003433.
Arcobarca yder ikke kredit, idet selskabets aktiviteter udelukkende består i formidling af finansielle institutioner, som selskabet har bindende kontrakter med.

De kreditformidlingstjenester, som Arcobarca leverer, er gratis for sine kunder.