Nybygget villa i Ferrel, Leiria (distrikt)

4 soveværelse duplex villa af moderne arkitektur, med 375 m2 byggeplads, beliggende i en grund på 904 m2, i en af de mest værdsatte steder i den vestlige region, kun 400 meter fra Baleal strand.

Ejendommen er kendetegnet ved sin omfattende udsigt over landskabet og havet, kombinerer privatliv, komfort og nærhed til kysten.

Villaen består af kælder, stueetagen, stueetagen og loftet, med en klar adskillelse mellem sociale, private og tekniske områder.

I alt har det fire suiter, hvoraf to har et skab, der sikrer et højt niveau af komfort og autonomi i hvert rum.

Stueetagen skiller sig ud for sit store sociale område, bestående af et rummeligt og fuldt udstyret køkken, i perfekt forbindelse med stuen og spisestuen. De store glaserede åbninger giver fremragende naturligt lys og en harmonisk integration mellem det indre og det ydre rum. På denne etage er der også en suite med påklædningsværelse og et socialt badeværelse til at støtte det fælles område.

På øverste etager er de resterende suiter og adgang til et loft med flere muligheder for brug.

Kælderen, med 144 m2, sikrer parkering for tre biler, vaskeri og fuld elevator adgang til alle etager i villaen, herunder taget.

Udenfor tilbyder ejendommen en 32 m2 swimmingpool, indrammet af fritidsområder og et grillområde udstyret med bordplade og håndvask, ideel til øjeblikke af convivialitet.

Med hensyn til udstyr skiller tilstedeværelsen af elektriske skodder, centralt vakuum (installation), gulvvarme med centralvarme og varmepumpe til sanitære vand sig ud, hvilket sikrer energieffektivitet og termisk komfort i alle årstider.

Omgivelserne garanterer en strategisk beliggenhed, med hurtig adgang til Peniche, Baleal, regionens golfbaner og Óbidos Lagoon, samt en nem forbindelse til Lissabon.

Det er en enestående villa, hvor kvaliteten af byggeri, den privilegerede beliggenhed og de naturlige omgivelser kombinere at tilbyde en særskilt boligoplevelse af høj kulturarv værdi.
Energivurdering: A+
#ref:SP439