Neubau-Haus in Ferrel, Distrikt Leiria

4 Schlafzimmer Duplex-Villa von zeitgenössischer Architektur, mit 375 m2 Baufläche, in einem Grundstück von 904 m2, in einer der beliebtesten Lagen in der Westregion, nur 400 Meter vom Strand Baleal.

Das Anwesen zeichnet sich durch seinen umfassenden Blick auf die Landschaft und das Meer aus, der Privatsphäre, Komfort und die Nähe zur Küste verbindet.

Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss, Erdgeschoss und Dachboden, mit einer klaren Trennung zwischen sozialen, privaten und technischen Bereichen.

Insgesamt verfügt es über vier Suiten, von denen zwei einen Schrank haben, der ein hohes Maß an Komfort und Autonomie in jedem Raum gewährleistet.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seinen großen sozialen Bereich aus, bestehend aus einer geräumigen und voll ausgestatteten Küche, in perfekter Verbindung mit dem Wohn- und Esszimmer. Die großen verglasten Öffnungen bieten ausgezeichnetes natürliches Licht und eine harmonische Integration zwischen Innen- und Außenräumen. Auf dieser Etage gibt es auch eine Suite mit Ankleideraum und ein soziales Badezimmer, um den gemeinsamen Bereich zu unterstützen.

Auf den oberen Etagen befinden sich die restlichen Suiten und Zugang zu einem Dachboden mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.

Der Keller, mit 144 m2, sorgt für Parkplätze für drei Autos, Wäscherei und vollen Aufzug Zugang zu allen Etagen der Villa, einschließlich des Daches.

Draußen bietet das Anwesen einen 32 m2 großen Pool, umgeben von Freizeitbereichen und einem Grillplatz mit Arbeitsplatte und Waschbecken, ideal für Momente der Geselligkeit.

In Sachen Ausstattung zeichnet sich das Vorhandensein von elektrischen Rollläden, Zentralvakuum (Installation), Fußbodenheizung mit Zentralheizung und Wärmepumpe für Sanitärwasser ab, wodurch Energieeffizienz und thermischer Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet werden.

Die Umgebung garantiert eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu Peniche, Baleal, den Golfplätzen der Region und der Lagune von Óbidos sowie einer einfachen Anbindung an Lissabon.

Es ist eine außergewöhnliche Villa, wo die Qualität des Baus, die privilegierte Lage und die natürliche Umgebung kombinieren, um eine deutliche Wohnerfahrung von hohem Erbe Wert zu bieten.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==