Villa i Moncarapacho, Faro (distrikt)

Det er en ejendom, der eftertænksomt er designet til at kombinere tidløs elegance, privatliv og moderne komfort. Hovedboligen er beliggende på en generøs blandet grund på 9.680 m2, der omfatter både rustikke og byområder. Huset selv har et fodaftryk på 447. 51 m2 og et samlet bruttobyggeri areal på 597. 51 m2, spredt over to smukt designede gulve.

Det andet, mindre hus står på en separat 2.000 m2 by grund og har et fodaftryk på 158 m2.

Da ejendommen blev erhvervet i 2010, bestod den af to ruiner, der oprindeligt var blevet sat sammen. Med stor omhu og respekt for ejendommens arv, godkendte kommunalbestyrelsen adskillelsen af de to huse, hvilket sikrer, at de nu overholder de standardafstande, der kræves mellem naboejendomme.
Da godset omfatter både en blandet (by- og rustik) ejendom og en separat byejendom, kan de to huse sælges uafhængigt, hvilket giver værdifuld fleksibilitet for fremtidige ejere eller investorer.

Den vigtigste bolig, har opnået en Energy Performance Certificate bedømt B- og nyder godt af en gyldig Alojamento Local (AL) licens, hvilket gør det lige så attraktivt som en privat familie hjem eller en luksusudlejning investering.

Hvert aspekt af ejendommen er blevet nøje overvejet at give enestående komfort hele året. Vandbaseret gulvvarme er drevet af solpaneler og en varmepumpe, mens aircondition er blevet installeret i hele huset for at sikre et perfekt indeklima i hver sæson (i nogle værelser, er airconditionen pre-wired. Tredive fotovoltaiske solpaneler er blevet installeret, yderligere forbedre ejendommens energieffektivitet og bæredygtighed.

Fra sin privilegerede position har godset en smuk udsigt strækker sig mod havet og den charmerende landsby Fuseta. En privat 200 meter dyb borehul leverer vand til begge huse, suppleret med et vand blødgøring og ultraviolet rensesystem, der sikrer fremragende vandkvalitet. Ejendommen nyder også godt af et septisk system og en imponerende underjordisk vand cisterne med en kapacitet på ca 18.000 liter, diskret placeret under træterrassen.

Ejendommen er udstyret med et omfattende CCTV-overvågningssystem, et alarmsystem og et integreret musiksystem, der strækker sig ud over hele huset. Udenfor er en storslået swimmingpool på 10 x 5 meter omgivet af smukt anlagte haver, der serveres af et automatisk vandingssystem. Der er også jacuzzi.

Hovedhuset er designet til at skabe en vidunderlig følelse af lys, åbenhed og forbindelse med sine omgivelser. En storslået solid teak indgangen byder besøgende ind i en elegant central gårdhave, der straks rammer betagende udsigt over havet. Vinduer i aluminium dækket med træfarve.
Det rummelige køkken er usædvanligt godt udstyret med et vinkøleskab, gaskomfur, elektrisk ovn, dobbelt køleskab, og endda en privat elevator, der giver direkte adgang til biografrummet og vinkælderen placeret på det lavere niveau. Køkkenet strømmer naturligt ind i spiseområdet, mens den komfortable stue, centreret omkring en traditionel træbrændende pejs, skaber en varm og indbydende atmosfære.

Stueetagen har også en generøs spisekammer, et privat kontor, en gæst garderobe, og fire smukt udnævnt en-suite soveværelser (badeværelser dekoreret med travertin, naturlige sten ). Høj kvalitet metal-indrammede vinduer, elegant beklædt i træ, perfekt kombinere holdbarhed med raffineret æstetik.

Ovenpå, en dejlig tagterrasse tilbyder endnu et fredeligt rum, hvorfra man kan beundre det omkringliggende landskab og det fjerne hav.

Kælderen er designet til at give enestående praktisk uden at gå på kompromis med komfort. Det huser det tekniske rum, herunder to store vand opbevaring tankeone dedikeret til gulvvarmesystemet og den anden leverer varmt vand til husholdningsbrug. Der er også et forsyningsrum, et centralt vakuumsystem, et ekstra køkken med et soveværelse og badeværelse, en imponerende vinkælder, generøse opbevaringsområder, og et fuldt udstyret fitnesscenter med sit eget badeværelse.

Mere end blot en ejendom, hovedhuset er et bemærkelsesværdigt hjem, hvor kvalitet håndværk, tankevækkende design og moderne teknologi kommer sammen i perfekt harmoni. Hver detalje afspejler en forpligtelse til komfort, privatliv og ubesværet levevis, hvilket skaber et virkelig enestående sted at nyde skønhed og ro i Algarve.

Det mindste hus har to en-suite soveværelser, tilbyder komfort og privatliv.
Aircondition er installeret i nogle værelser, mens de resterende værelser allerede er pre-wired til fremtidig aircondition installation. Stuen indeholder en charmerende brændeovn, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære.
Boligen tilbyder et åbent plan layout, problemfrit kombinere stuen, spiseplads og køkken. I hjertet af rummet er en dobbeltsidet træ-brændende komfur, synlige og nydt fra begge sider. Det mindste hus har også en AL (Aojamento Local) licens. Huset har også en swimmingpool og en overdækket terrasse mod syd.

Hos Signature Properties Solutions prioriterer vi at skabe et varmt og indbydende miljø for hver klient med værdi som etik, respekt for mangfoldighed og opbygning af langvarige relationer.
Vores teams flersprogethed og store netværk af indenlandske og internationale partnere gør det muligt for os at yde top-notch ejendomsrådgivning. Uanset om du ønsker at købe et hjem eller sælge din ejendom, tilbyder vi en række muligheder, der passer til dine specifikke behov.
Energibedømmelse: B-
#ref:SV-2167