Villa i Moncarapacho, Faro (distrikt)

Det är en fastighet tankfullt utformad för att kombinera tidlös elegans, avskildhet och modern komfort. Huvudbostaden ligger på en generös blandad tomt på 9 680 m2, omfattande både rustik och urban mark. Huset i sig har ett fotavtryck på 447, 51 m2 och en total brutto byggyta på 597. 51 m2, fördelat på två vackert utformade golv.

Den andra, mindre huset står på en separat 2000 m2 urban tomt och har ett fotavtryck på 158 m2.

När fastigheten förvärvades 2010 bestod den av två ruiner som ursprungligen hade sammanfogats. Med stor omsorg och respekt för områdets arv godkände kommunen separationen av de två husen och såg till att de nu uppfyller de standardavstånd som krävs mellan närliggande fastigheter.
Eftersom fastigheten består av både en blandad (stads- och rustik) fastighet och en separat stadsfastighet kan de två husen säljas självständigt och erbjuda värdefull flexibilitet för framtida ägare eller investerare.

Den huvudsakliga bostaden, har uppnått ett Energy Performance Certificate betygsatt B- och drar nytta av en giltig Alojamento Local (AL) licens, vilket gör det lika attraktivt som en privat familjebostad eller en lyxig hyresinvestering.

Varje aspekt av fastigheten har noga övervägts för att ge exceptionell komfort under hela året. Vattenbaserad golvvärme drivs av solpaneler och en värmepump, medan luftkonditionering har installerats i hela huset för att säkerställa ett perfekt inomhusklimat under varje säsong (i vissa rum , luftkonditioneringen är förtrådad . Trettio solceller solpaneler har installerats , ytterligare förbättra fastighetens energieffektivitet och hållbarhet .

Från sin privilegierade position har gården vacker utsikt som sträcker sig mot havet och den charmiga byn Fuseta. Ett privat 200 meter djupt borrhål levererar vatten till båda husen, kompletterat med ett vattenmjukande och ultraviolett reningssystem som garanterar utmärkt vattenkvalitet. Egendomen drar också nytta av ett septiksystem och en imponerande underjordisk vattencistern med en kapacitet på cirka 18 000 liter, diskret beläget under träterrassen.

Säkerhet och bekvämlighet har också ägnats särskild uppmärksamhet. Gården är utrustad med en omfattande CCTV övervakningssystem, ett larmsystem, och ett integrerat musiksystem som sträcker sig över hela huset. Utanför är en magnifik 10 x 5 meter pool omgiven av vackert anlagda trädgårdar som betjänas av ett automatiskt bevattningssystem. Det finns också en jacuzzi.

Huvudhuset har utformats för att skapa en underbar känsla av ljus, öppenhet, och anslutning till sin omgivning. En magnifik solid teak entré dörr välkomnar besökare till en elegant central gård som omedelbart ramar hisnande utsikt över havet. Windows i aluminium täckt med träfärg.
Det rymliga köket är exceptionellt välutrustat med ett vin kylskåp, gashäll, elektrisk ugn, dubbel kylskåp, och även en privat hiss som ger direkt tillgång till biografrummet och vinkällare ligger på den lägre nivån. Köket flyter naturligt in i matsalen, medan det bekväma vardagsrummet, centrerad kring en traditionell vedeldad öppen spis, skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Bottenvåningen innehåller också ett generöst skafferi, ett privat kontor, en gäst cloakroom, och fyra vackert inredda en-suite sovrum (badrum dekorerade med travertin, naturstenar). Hög kvalitet metall-ramade fönster, elegant klädd i trä, perfekt kombinera hållbarhet med förfinad estetik.

En härlig takterrass på övervåningen erbjuder ytterligare ett lugnt utrymme för att beundra det omgivande landskapet och det avlägsna havet.

Källaren har utformats för att ge exceptionell praktiskhet utan att kompromissa på komfort. Den rymmer det tekniska rummet, inklusive två stora vatten förrådstankar en tillägnad golvet värmesystem och den andra levererar varmvatten för hushållsbruk. Det finns också ett tvättstuga, ett centralt vakuumsystem, ett ytterligare kök med ett sovrum och badrum, en imponerande vinkällare, generösa förrådsområden, och ett fullt utrustat gym med eget badrum.

Huvudhuset är mer än bara en fastighet, det är ett enastående hem där kvalitet hantverk, tankeväckande design och modern teknik möts i perfekt harmoni. Varje detalj återspeglar ett engagemang för komfort, avskildhet och enkelt liv, skapa en verkligt exceptionell plats för att njuta av skönheten och lugnet i Algarve.

Det minsta huset har två egna sovrum, som erbjuder komfort och avskildhet.
Luftkonditionering är installerad i vissa rum, medan de återstående rummen redan är förkopplade för framtida luftkonditionering installation. Vardagsrummet innehåller en charmig vedeldad spis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Huset erbjuder en öppen planlösning som sömlöst kombinerar vardagsrum, matplats och kök. I hjärtat av utrymmet finns en dubbelsidig vedeldad spis, synlig och avnjuten från båda sidor. Det minsta huset har också en AL (Alojamento Local) licens. Huset har också en pool och en täckt terrass mot söder.

På Signature Properties Solutions prioriterar vi att skapa en varm och välkomnande miljö för varje kund, med värde som etik, respekt för mångfald och att bygga långvariga relationer.
Vårt teams flerspråkighet och stora nätverk av inhemska och internationella partners gör det möjligt för oss att tillhandahålla förstklassiga fastighetsrådgivningstjänster. Oavsett om du vill köpa ett hem eller sälja din fastighet, erbjuder vi en rad alternativ som tillgodoser dina specifika behov.
Energiklassning: B-
Den ska tillämpas från och med den 1 januari 2018.