Villa i Grazac, Haute-Garonne

[udelukket]

Bare et par minutter fra Auterive, byen Grazac tilbyder et fredeligt miljø, mens de forbliver tæt på butikker, skoler, college, tjenester og SNCF togstation letter rejse til Toulouse. En ideel beliggenhed til at nyde det rolige landskab uden at opgive faciliteter.

For nylig bygget (fri til at bygge udstedt i 2023), dette one-etagers hus, i en upåklagelig stand, opfylder de nyeste RE2020 standarder og vil forføre ved sit fremragende niveau af komfort, energi ydeevne og funktionalitet (DPE A).

Når du passerer indgangen og dens opbevaring samt det separate toilet, vil du opdage en behagelig stue på omkring 35 m2, lyse og convivial, med sit åbne amerikanske køkken. Et spisekammer fuldender dette særligt bekvemme boligområde.

Natrummet består af to soveværelser, et med omklædningsrum, samt et moderne badeværelse udstyret med en walk-in bruser og en dobbelt håndvask.

Udenfor, vil du nyde en terrasse med en pergola, ideel til måltider med familie eller venner, på en plot på 616 m2 skal arrangeres efter dine ønsker. De resterende værker primært vedrører landskabspleje og hegnet, hvilket giver dig mulighed for at tilpasse de udvendige efter din smag.

Den plus af dette hus:
Nylig RE2020-kompatibel konstruktion
Vendbar luftkonditionering ved hjælp af varmepumpe
Optiske fibre
Alt i vandet
Praktisk og tilgængelig gulv-til-fod
Hus i fremragende stand, intet interiør arbejde, der skal planlægges
Lavt energiforbrug

Et ideelt hjem til et første køb, et par, en enkelt person eller unge pensionister på udkig efter en komfortabel, økonomisk og let at leve godt.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig straks. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°903 049 088 - toulouse-registret) Benoit husson iværksætter Individuel 06 67 00 84 37 - Ref. 964153