Villa i Grazac, Haute-Garonne

* Enligt erbjudandet accepterat *
[Utgår]

Bara några minuter från Auterive, erbjuder staden Grazac en lugn miljö samtidigt som du håller dig nära butiker, skolor, college, tjänster och SNCF tågstationen underlättar resan till Toulouse. Ett idealiskt läge för att njuta av den lugna landsbygden utan att ge upp bekvämligheter.

Nyligen byggt (fri att bygga utfärdat 2023), detta envåningshus, i ett oklanderligt skick, uppfyller de senaste RE2020-standarderna och kommer att förföras av sin utmärkta nivå av komfort, energiprestanda och funktionalitet (DPE A).

När du passerar ingången och dess förvaring samt den separata toaletten, kommer du att upptäcka ett trevligt vardagsrum på ca 35 m2, ljusa och bekväma, med dess öppna amerikanska kök. Ett skafferi kompletterar denna särskilt bekväma vardagsrum.

Nattutrymmet består av två sovrum, ett med omklädningsrum, samt ett modernt badrum utrustat med en walk-in dusch och en dubbel handfat.

Utanför, kommer du att njuta av en terrass med en pergola, perfekt för måltider med familj eller vänner, på en tomt på 616 m2 att ordnas enligt dina önskemål. De återstående verken gäller främst landskapsarkitektur och staket, vilket ger dig möjlighet att anpassa utsidan efter dina önskemål.

Pluset av detta hus :
Nya konstruktioner som uppfyller kraven i RE2020
Reversibel kantbar luftkonditionering med värmepump
Optiska fibrer
Allt-i-vatten
Praktisk och tillgänglig golv-till-fot
Hus i utmärkt skick, inget inredningsarbete planeras
Låg energiförbrukning

Ett perfekt hem för ett första köp, ett par, en enda person eller unga pensionärer som söker en bekväm, ekonomisk och lätt att leva bra.

För mer information eller för att ordna ett besök, kontakta mig utan dröjsmål. Avgifterna är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 903 049 088 - Register of toulouse) Benoit husson entreprenör Individ 06 67 00 84 37 - Ref. 964153