Villa i Sains, Ille-et-Vilaine

Eksklusivt stenhus med stor have, tæt på Mont-Saint-Michel

Lad dig forføre af dette autentiske stenhus, beliggende i et fredeligt miljø i landet i slutningen af en blindgyde, på byen Sains, i Bretagne. En privilegeret levende omgivelser kombinere ro, natur og tæt på butikker og tjenester.

Ejendommen er ideelt beliggende, kun 14 km fra Mont-Saint-Michel, 4. 5 km fra Plein-Fougères, 8 km fra Pontorson, 14 km fra Dol-de-Bretagne og 39 km fra Saint-Malo.

Et lyst og varmt familiehjem

Fra indgangen vil du opdage en fantastisk stue på 73 m2, ægte hjerte af huset. Det byder på en stue, en stue og et åbent, udstyret og udstyret køkken. Takket være sin dobbelt udstilling, dette store værelse har en smuk lysstyrke hele dagen og tilbyder en behagelig udsigt over haven og det omkringliggende landskab. Den granulerede indsats skaber en varm og venlig atmosfære i de kølige sæsoner.
Takket være et varmt luftfordelingssystem opvarmer det også øverste etage, hvilket sikrer optimal varmekomfort i hele huset.

Stueetagen omfatter også:

Et badeværelse med vaskeri område;
En workshop på 25 m2, der i øjeblikket er dedikeret til en kreativ aktivitet med gaskedel
Et uafhængigt toilet.

Ovenpå er natterummet perfekt egnet til en familie med:

Fire smukke soveværelser, hver med et areal på 12 m2. Værelsernes vægge er ikke dækket med gobelin, men dekoreret med stencilede motiver.;
et bruserum
Et badeværelse;
To uafhængige toiletter.

Loftet tilbyder en stor lagerplads, et reelt aktiv til at opfylde alle dine lager- og arkiveringsbehov.

En egnet outsider til afslapning

Beliggende på en indhegnet og skovklædt grund på næsten 2.500 m2, denne ejendom inviterer dig til at drage fuld fordel af naturen. Haven har en brønd og er ledsaget af en kælder samt en kælder, der tilbyder betydelige opbevaringsrum.

De styrker, der gør forskellen

25 m2 værksted, ideel til en kunstner, håndværker, telearbejde eller enhver kreativ aktivitet (potry, maleri, syning, etc.)
Kvalitetsrenovering udført med omhu og holdbare materialer (køkken, fliser, trappe, dobbelt glas aluminium tømrerarbejde med elektriske skodder...)
Fremragende energiydelse: klasse C
2 varmesystemer at vælge imellem: granuleret eller radiatorindsats med gaskedel
Huset forbinder til fiberoptik
Stille miljø, mens du forbliver tæt på faciliteter i en dynamisk region

Et charmerende hus, klar til at byde en familie velkommen på jagt efter plads, komfort og sindsro, eller et livsprojekt, der kombinerer hjem og kreativ aktivitet.

Et besøg er nødvendigt for at opdage alle potentiale og charme af denne smukke ejendom. Gebyrerne er på bekostning af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°532 015 377 - Registry of saint malo) Sébastien mabile entrepreneur Individual 06 07 76 71 79 - Ref. 964050