Villa i Baschi, Terni

Agricultural Company - Civitella del Lago
Lidt over 1 time fra Rom, halvvejs mellem Todi og Orvieto (20min) og 2. 5 km fra Civitella del Lago, vi sælger en gård med 16 hektar jord
Beskrivelse af ejendommen
Stuehuset, der måler 292 m2 på to etager, tilbyder store opholdsrum og flere muligheder for tilpasning:
Stue/mezzanin gulv (182m2): Stue med pejs, køkken og adgang til en stor panorama veranda, badeværelse og to soveværelser med balkoner med udsigt over det pragtfulde landskab,
Sekundært soveområde (skal udfyldes): Tilsluttet stuen, to andre soveværelser og et badeværelse.
At have en uafhængig indgang ville det også være ideelt som en selvstændig lejlighed.
Stueetagen/kælderen (110 m2): To kældre kendetegnet ved buer og højt til loftet, tilgængelig udefra og via en indre trappe, og et badeværelse.
Disse rum kan omdannes til et opholdsområde.
Udviklingsmuligheder
Mulighed for at udvide og opbygge op til 600 m2 i alt.
Swimmingpool: Mulighed for at bygge (med udsigt over søen).
Materialer og betingelser
Sten og gipsede stenfacader.
Eksponerede træbjælker i nogle rum, falske lofter i andre.
Nyligt renoveret tag.
Systemer og forsyningsselskaber
Vand fra akvædukt og privat brønd.
Radiator opvarmning med gas kedel.
Gas via LPG-tank.
Jord og bygninger
Arealet på ca. 16 ha omfatter ca. 8 ha agerjord, 2 ha olivenlunde, 5 ha skov og resten "gårdhave."
Til stede også:
En træfyret ovn
Ancient sten stabil på 83 m2, kan konverteres til en gæst anneks med privat have og panoramaudsigt
Tre skure på ca. 100 m2 hver
211 m2 stabil
Vigtigste afstande
Civitella del Lago (med hovedtjenester): 2, 5 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rom: 107 km
Motorvej: 15 km
Togstation: 17 km
Unikke muligheder
Ejendommen krydses omkring 500 meter af stien "Cammino dei Borghi Silenti," så ud over at være en landbrugsvirksomhed, ejendommen er også perfekt til gæstfrihed virksomheder.