Villa i Tilques, Pas-de-Calais

Iad France - Catherine Mouray tilbyder dig: Aodomarois marsh ~ et out-of-time domæne til at tilbyde uforglemmelige ophold i løbet af UAE+ (Video tilgængelig i meddelelsen) *Og hvis du skulle tilbyde dine fremtidige gæster mere end blot indkvartering: en magisk oplevelse, i hjertet af et usædvanligt naturligt miljø?*Forestil dig ankommer med båd, opdage en ejendom beliggende i grønt, kun høre sangen af fugle, nyde roen og finde fornøjelsen af enkle ting.
I hjertet af Marais Audomarois, denne ejendom karakter tilbyder en sjælden indstilling til at udvikle et projekt af turist reception, sæsonbestemt leje eller familieophold.*to uafhængige bygninger ~ omkring 215 M2 af kombinerede overflader ejendom består af et renoveret hovedhus på omkring 149 m2 og en uafhængig hytte på omkring 66 m2, beliggende på et anlagt land på omkring 3 800 m2.
Deres konfiguration gør det muligt at forestille sig en kapacitet på op til 11 mulige senge, opdelt mellem to uafhængige rum: Hytten: op til 4 potentielle senge, med i stueetagen, en stue, der kan rumme en konvertibel sofa til to personer, et udstyret køkken, et brusebad og derefter et soveværelse på første sal. Hovedhuset: op til 7 potentielle senge.
Det tilbyder to soveværelser og et badeværelse i stueetagen, tilbyder reel komfort i stueetagen til fremtidige gæster. Ovenpå, et tredje soveværelse, et badeværelse og muligheden for at arrangere en supplerende seng giver mulighed for at optimere kapaciteten i receptionen og samtidig bevare komforten i hver. Et reelt aktiv for en turist indkvartering projekt: godset allerede har en self-catering hytte, selv om ingen udlejning aktivitet er blevet udført der endnu.
Den turistmæssige udnyttelse skal derfor skabes og organiseres i henhold til køberens plan. Den annoncerede kapacitet udgør et potentiale, der kan bekræftes i henhold til de valgte ordninger og de lovgivningsmæssige betingelser for udnyttelse.* En enestående turistoplevelse*Her starter opholdet fra ankomsttidspunktet. Kun til fods eller med båd tilbyder godset en reel parenthesis ud af tid.
Et særligt interessant sted at kombinere naturturisme, arv, familieflugter og kystfund.*Et anlagt område egnet til ophold og afbrydelse*Over omkring 3800 m2, parken tilbyder en frugthave, frugttræer, grøntsagshaver, afslapningsområder, en petanque mark og to båd pladser.+ De udendørs rum egner sig til nye udviklingsprojekter, herunder muligheden for at overveje en swimmingpool til at berige området.
Båden rider på de sumpede vandveje, kano-kajak udflugter, opdagelse af biodiversitet, vandreture, afslapning i haven og øjeblikke af convivialitet udgør så mange oplevelser at foreslå eller at organisere i forbindelse med et turistprojekt, i henhold til betingelserne for udnyttelse gældende. For information, ejendommen er placeret omkring *20 minutter fra centrum af Saint-Omer * og * 45 minutter fra strandene på Opale Coast*, i henhold til ruten og rejseform.
Hvorfor ikke forestille sig, efter en gennemførlighedsundersøgelse, et wellness-område med spa eller hammam, et fitnesscenter, et afslapningsområde eller fritidsfaciliteter?Med muligheder, der kan berige de oplevelser, der tilbydes besøgende, og differentiere en fremtidig turistindkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser og tekniske tilpasninger.*Et projekt, der skal opfundet, en destination, der skal opdages*Sæsonudlejning, familieophold, ferier med venner, indkvartering for gæsterne,
Tilstedeværelsen af vand og landskabets rigdom giver stedet en særlig foruroligende atmosfære.* Afhængigheder at forestille sig yderligere tjenester*Et bilag på ca. 25 m2 og to workshops giver yderligere muligheder for udvikling. charme eller tematisk turistprojekt: Dette område tilbyder et særligt inspirerende miljø og konfiguration.
Det skal integreres fuldt ud i tilrettelæggelsen af opholdet, navnlig for modtagelse af rejsende og transport af bagage.*Et sjældent sted, en oplevelse uden for tiden og et reelt potentiale for at skabe en ental turistdestination i coEur du Marais Audomarois.*Turistisk udnyttelsesprojekt, sovekapacitet og eventuelle yderligere faciliteter, der er underlagt de nødvendige tekniske, administrative og forskriftsmæssige kontroller.*+Intercabinet: confreres, jeg deler min
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at afklæde sig , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Catherine Mouray uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Dunkirk under nummer 980295711, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
De to uafhængige bygninger gør det muligt at overveje forskellige modtagelsesformler, med en organisation, der skal defineres i henhold til købers plan. Adgang udelukkende fodgænger eller med båd er et væsentligt kendetegn for domænet. 100 % warrants. Hvis du har en seriøs køber, kontakt mig.+Office gebyrer på vegne af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
SAS.