Villa i Ballée, Mayenne

Balled (53340);

Jerome allard præsenterer dig udelukkende;
Længere stil hus kombinerer det moderne med det gamle med et område på 179m2 stue tilbyder i stueetagen indgang, udstyret og udstyret køkken åbent til stuen, separat toilet med håndvask. Halvt niveau stue eller kontor, værelser med walk-in bruser og uafhængigt toilet.
På landingsgulvet serverer 4 soveværelser, to med italiensk brusebad, et med bad og separat toilet og en master suite med bad og brusebad til den italienske mere dressing værelse, uafhængigt toilet på landing.
-Terræn på 806m2 (mulighed for at øge overfladen)
-Terrace
- Flad flise tuft
- Afhængighed
-Garage med automatisk dør
-Store banne
-ALU/DV kedel med elektrisk rulle lukker
- Fibre.
-Air/Vand varmepumpe
-Sanitisering alle med kloak overensstemmelse
DPE: C-146 Wh/m2/år - drivhusgasemissioner: A- 4kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1570 og 2190 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
Pris: 291172 euro agenturgebyrer inkluderet af 3, 99% moms på bekostning af køberen (dvs. 11172 euro moms) eller 280000 euro ekskl. gebyrer.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jérôme allard på 0618902697 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jérôme allard, der handler under status som handelsagent registreret på rsac le mans 510474224 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref:462457 ALJ- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(3. 99 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)

Jérôme allard (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: le mans 510474224 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.