Byhus i Narbonne, Aude

Beliggende i et boligområde i Narbonne, tæt på butikker, skoler og offentlig transport, denne 109 kvm familie hjem tilbyder tre soveværelser, to stuer, en privat have, to terrasser og en garage.

Arrangeret over tre niveauer, giver ejendommen en praktisk layout med generøse og alsidige opholdsrum.

På hovedetagen finder du en lys 31 kvm opholdsstue med opholdsstue og åbent køkken. Store glaserede døre giver direkte adgang til en første terrasse på over 15 kvm, ideel til udendørs spisning og afslapning. En separat WC fuldender dette niveau.

Haveniveau byder på en rummelig anden stue på næsten 27 kvm, der åbner direkte ud til de udendørs områder. Dette fleksible værelse kan bruges som en familielounge, tv-stue, spillelokale, hjemmekontor, teenagere 'område eller ekstra afslapning plads. Det giver også adgang til haven og en anden terrasse.

Ovenpå, det sovende område består af tre soveværelser, hver med en udstyret garderobe, sammen med et badeværelse med et badekar og forfængelighed enhed. Yderligere indbygget opbevaring og en anden separat WC komplet denne etage.

Huset ligger på en 205 kvm grund, nyder godt af en privat vestvendt have, perfekt til at nyde eftermiddag og aften solskin. Et overdækket udendørs område og to terrasser tilbyder en kombineret overflade på over 31 kvm giver flere muligheder for spisning og underholdende udenfor.

Plottet er velegnet til en swimmingpool, med forbehold af en teknisk gennemførlighedsundersøgelse. Prospektive købere bør bemærke, at haven ikke kan tilgås af en standard udgravning køretøj.

Ejendommen tilbyder parkering for to køretøjer: en inde i 15 kvm lukket garage og en anden på den private parkeringsplads foran det.

Yderligere funktioner omfatter PVC dobbeltruder, en kombination af rulleskodder og traditionelle træskodder, mekanisk ventilation, fiberoptisk internet, individuelt programmerbar elektrisk opvarmning og en 250-liters varmtvandstank. Taget er rapporteret at være i god stand, uden tagarbejde i øjeblikket påkrævet.

Dette hus til salg i Narbonne er særligt velegnet til en familie, et par planlægning for fremtiden eller internationale købere søger et hjem i Sydfrankrig med tre soveværelser, generøs stue, en have, terrasser og privat parkering.

Narbonne-banegården ligger ca. 10 minutter derfra, motorvej A9 omkring 16 minutter derfra, og Middelhavets strande i Narbonne-Plage kan nås på ca. 20 til 30 minutter.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: .

Violaine Engels
Real Estate Advisor ! Capifrance
+33 6 20 04 27 06

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!