Villa i Bailleulval, Pas-de-Calais

Semi-etagers hus til salg i bailleulval 62123

Aline Loock, Optimhome fast ejendom, er glad for at tage dig til Bailleulval at præsentere i eksklusivitet denne hvide sten bondegård i 1920'erne, fuldstændig renoveret, udvikle 226 m2 beboelig på en grund på 1477 m2.

Set tilbage fra gaden, på en måde, der ikke har nogen vej ud, og har ingen vej at gå, denne ejendom tilbyder et fredeligt levende miljø, udsat for syd, med generøse mængder og en organisation tilpasset et familieliv.

Stueetagen åbner op for en indgang, der serverer en stue på 40 m2 med massiv parketgulv og pellet komfur. I sin forlængelse, en stor stue på 65 m2 byder et amerikansk køkken møbleret og udstyret, designet til daglig funktionel brug, med direkte adgang til terrassen.

Dette niveau omfatter også en 24 m2 master suite med påklædningsværelse og brusebad, vaskerum, brusebad og separat toilet.

Ovenpå, tilgængelig ved to separate trapper, vil du opdage fire soveværelser på 10 til 20 m2, hvoraf nogle er forbipasserende, et kontor på 13 m2, samt et rum, der giver mulighed for oprettelse af et andet badeværelse (forbindelser allerede planlagt).

Udenfor, ejendommen har en macadam gårdhave med motoriseret gate og videofon, en sydvendt terrasse på 45 m2 med vandpunkter og belysning, samt en uafhængig garage på 70 m2 på to niveauer. Denne bygning, allerede udstyret i huse og motoriseret adgang, kan omdannes til et hus i henhold til projektet. Fuldt indhegnet ejendom.

Denne ejendom vil være egnet til en familie på udkig efter plads, med mulighed for yderligere indkvartering (kontor, selvstændig virksomhed eller sekundær bolig).
Det er også muligt at parkere flere biler og autocampere.

Presserne er lavet af PVC dobbeltruder med motoriserede rulleskodder.
Varmen er baseret på en pillekedel installeret i 2024, suppleret med et komfur.
Overensstemmelse af individuelle sanitet.
Optisk fiber og dual flow VMC.
Ejendomsskat på 1 800 €.
C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C-klasse C.

Bailleulval, 15 km sydvest for Arras, forfører af sine landlige og grønne omgivelser. Denne fredelige landsby tilbyder et ideelt miljø for dem, der ønsker at nyde det rolige landskab, mens de forbliver tæt på en dynamisk by.

På stedet er der et bageri og en dagligvarebutik, og alle de ekstra faciliteter er i Beaumetz-lès-Loges, kun 1, 5 km væk. Familier vil også sætte pris på tilstedeværelsen af en grundskole i hjertet af landsbyen, og takket være D939, Arras er tilgængelig på omkring 20 minutter. Bailleulval kombinerer charmen af landskabet med hurtig adgang til tjenester og faciliteter.

Besøg kun efter aftale.
For at opdage alle billeder af ejendommen, skal du besøge Optimhome hjemmesiden. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Registry of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 614768 )