Villa i Chevrier, Haute-Savoie

Julie SEYVE præsenterer udelukkende denne smukke familie hjem i Chevrier, bygget i 2011, tilbyder 141 m2 boligareal og 162 m2 af det samlede gulvareal på en grund på over 800 m2. Beliggende i en rolig og behagelig omgivelser, dette hus straks fascinerer med sin rummelighed, fremragende tilstand, høj kvalitet funktioner, og især sin storslåede sydøstvendte yderside med fantastisk uhindret udsigt. Fra det øjeblik du kommer ind, huset tilbyder en særlig komfortabel layout til familielivet.
Haven niveau har et fuldt udstyret åbent køkken (indbygget køleskab, induktionskomfur, ovn, opvaskemaskine) og en dejlig stue med en stor spiseplads, der åbner generøst ud på ydersiden. Udover dette, vil du opdage en enestående terrasse på over 130 m2, forstærket af en fantastisk dobbelt bioklimatisk pergola, en ægte udvidelse af din bolig, så snart vejret varmer op. Et første soveværelse og en separat WC giver mulighed for komfortabel leve på dette niveau, hvis det er nødvendigt.
Ovenpå, det sovende område består af tre soveværelser. Den store suite kan prale af en virkelig privat plads med sit eget brusebad, toilet, og separat dressing område. De to andre soveværelser hver har indbygget garderobeskabe. Et badeværelse med dobbelt forfængelighed og et separat toilet fuldføre denne etage. Huset nyder også godt af en uafhængig studio med sit eget brusebad og toilet, et reelt aktiv for hosting familie eller venner, skabe et separat rum for en teenager, eller endda generere ekstra indkomst.
På det nederste halve niveau vil du også finde en stor garage med en pit, et vaskerum og en storslået vinkælder, ideel til entusiaster. En carport på over 30 m2 yderligere forbedrer parkeringsmuligheder, ud over tre udendørs parkeringspladser. Bygget i 2011 og omhyggeligt vedligeholdes, huset kræver ingen arbejde. Det er udstyret med dobbeltruder, elektriske lukkere hele, et alarmsystem og en vand blødgører.
Du vil have mulighed for at holde eller købe de eksisterende møbler i huset, giver mulighed for en meget hurtig og problemfri flytte-in. Med hensyn til placering, Chevrier nyder godt af en boligforhold samtidig forbliver godt forbundet med de vigtigste veje i Genève-regionen. Landsbyens centrum og offentlig transport er let tilgængelige, mens A40 motorvej er kun ti minutter væk.
Den schweiziske grænse og Genève er ca. femten kilometer væk, hvilket gør dette hus særligt attraktivt for en familie eller fagfolk, der arbejder i Genève-området. Denne komplette, indbydende og upåklageligt vedligeholdt hjem har mange fordele: rummelige værelser, fire soveværelser, en uafhængig studio, en stor garage, en carport, en enestående terrasse, en bioklimatisk pergola, og en smuk udsigt. Et sjældent fund i dette område, er det klar til at flytte ind i straks og venter bare på sine nye ejere.
Kontakt mig for at opdage denne ejendom og arrangere en visning.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent på 07 86 04 97 06 (ref 614110)