Villa i Chevrier, Haute-Savoie

Julie SEYVE exklusivt presenterar detta vackra familjehem i Chevrier, byggt 2011, erbjuder 141 m2 av vardagsrum och 162 m2 av total golvyta på en tomt på över 800 m2. Detta hus ligger i en lugn och trevlig miljö, omedelbart fängslas med sin rymlighet, utmärkt skick, högkvalitativa funktioner, och särskilt dess magnifika sydostvända exteriör med fantastisk obehindrad utsikt. Från det ögonblick du kommer in, erbjuder huset en särskilt bekväm layout för familjeliv.
Trädgårdsnivån har ett fullt utrustat öppet kök (inbyggt kylskåp, induktionshäll, ugn, diskmaskin) och ett härligt vardagsrum med en stor matplats som öppnar generöst på utsidan. Utöver detta kommer du att upptäcka en exceptionell terrass på över 130 m2, förstärkt av en superb dubbel bioklimatisk pergola, en verklig förlängning av ditt vardagsrum så snart vädret värms upp. Ett första sovrum och en separat WC möjliggör bekvämt boende på denna nivå om det behövs.
På övervåningen består sovdelen av tre sovrum. Huvudsviten har ett verkligt privat utrymme med eget duschrum, toalett och separat omklädningsrum. De två andra sovrummen har vardera inbyggda garderober. Ett badrum med dubbel fåfänga och en separat toalett komplett detta golv. Huset drar också nytta av en oberoende studio med egen duschrum och toalett, en verklig tillgång för värdfamilj eller vänner, skapa ett separat utrymme för en tonåring, eller ens generera ytterligare inkomster.
På nedre halvplan, hittar du också en stor garage med en grop, en tvättstuga, och en magnifik vinkällare, perfekt för entusiaster. En carport på över 30 m2 ytterligare förbättrar parkeringsmöjligheter, förutom tre utomhus parkeringsplatser. Byggd 2011 och noggrant underhållna, kräver huset inget arbete. Den är utrustad med dubbla glas, elektriska fönsterluckor i hela, ett larmsystem, och en vatten mjukgörare.
Du kommer att ha möjlighet att behålla eller köpa befintliga möbler i huset, vilket gör det möjligt för en mycket snabb och problemfri flyttning. När det gäller läge, Chevrier drar nytta av en bostadsmiljö samtidigt som den förblir väl ansluten till huvudvägarna i Genève regionen. Byn centrum och kollektivtrafik är lättillgängliga, medan A40 motorvägen ligger bara tio minuter bort.
Den schweiziska gränsen och Genève ligger cirka femton kilometer bort, vilket gör detta hus särskilt attraktivt för en familj eller yrkesverksamma som arbetar i Genève området. Detta kompletta, välkomnande, och oklanderligt underhållna hem har många fördelar: rymliga rum, fyra sovrum, en oberoende studio, ett stort garage, en carport, en exceptionell terrass, en bioklimatisk pergola, och en vacker utsikt. En sällsynt fynd i detta område, är det redo att flytta in omedelbart och bara väntar på sina nya ägare.
Kontakta mig för att upptäcka denna fastighet och ordna en visning.
Les honoraires sont à la call du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent 07 86 04 97 06 (ref 614110)