Lejlighed i Campiglia Marittima, Livorno-provinsen

Fantastisk lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt stor have i den gamle bykerne
Denne karakteristiske lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, med synlige bjælker og stenfacade, ligger i et roligt område i udkanten af den charmerende middelalderby Campiglia Marittima i Toscana. Det, der virkelig adskiller den fra andre, er den utrolige private have på 200 m². Med sin uhindrede beliggenhed i udkanten af byen har haven en vid udsigt over det nærliggende landskab og den milde brise, der er typisk for Campiglia, hvilket gør haven til et privilegeret sted for romantiske måltider i det fri og et glas lokal vin. En færdigkonstrueret kælder på ca. 52 m² fuldender billedet.
Lejligheden, der er ca. 115 m², forbliver kølig om sommeren takket være tværventilation. Termoruder og gasvarme sørger for komfort om vinteren, hvilket gør den velegnet til brug året rundt.
Der er adgang til fiberoptisk internet (FTTC) i området, hvilket er ideelt til et hjemmekontor. Der er ingen løbende fællesudgifter.
* Se boligen nu via vores 360⁰ virtuelle rundvisning – spørg os om linket, hvis du ikke kan se det.
■ Lejligheden (~115 m²) består af følgende:
* Stue med marmorpejs
* 2 soveværelser, det ene med eget badeværelse og walk-in-garderobe
* 2 badeværelser
* Spisestue med åbent køkken
* 2 opbevaringsskabe
* Færdig kælder (~52 m²)

■ Haven (~200 m²) omfatter:
* to terrasser, der er velegnede til spisning og afslapning
* to oliventræer (ideelle til at hænge en hængekøje op i)
* specialfremstillet indlagt kunstværk af kunstneren Laura Pesce
* rigelig plads til at sætte sit eget præg: en køkkenhave, en pergola osv.

▸ Parkering
* Der er rigeligt med gratis parkeringspladser på ringvejen og på forskellige parkeringspladser tæt på byens centrum. Nogle lokale parkerer lige i nærheden af huset, men dette er forbeholdt små biler og er sandsynligvis ikke besværet værd.

# Om Campiglia Marittima og omegnen
Landsbyen Campiglia Marittima, der ligger på en bakke med udsigt over havet og det omgivende landskab i Val di Cornia ( Cornia-dalen), har middelalderlige rødder; der findes også spor efter de etruskiske og romerske civilisationer. Blandt seværdighederne kan nævnes Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Museet for Sakral Kunst, Pieve di San Giovanni samt San Silvestro Arkæologi- og Minedriftpark.
Campiglia er en del af den »etruskiske kyst«, et område rigt på traditioner, kendt for sin vin, olivenolie og udsigten over havet, herunder øerne Elba og Korsika.
De verdenskendte Supertuscans produceres i det nærliggende Bolgheri ( Castagneto Carducci); blandt de berømte arkitekt-vinmarker er Rocca di Frassinello i Gavorrano ( Renzo Piano) og Petra i Suvereto ( Mario Botta).
Strandelskere har et væld af muligheder i nærheden – herunder det dejlige Baratti- og Populonia-område, der ligger blot 10 minutter væk i bil. En marina i San Vincenzo giver mulighed for sejlsport.
# Faciliteter
Faciliteterne omfatter et Coop-supermarked, et minimarked, et posthus, 4 barer, flere restauranter, to bagerier, en konditori, en vinbutik, en slagter, en grøntsagsforhandler, en fiskehandler, et apotek, lægeklinikken Misericordia og en folkeskole. Der er yderligere butikker i Venturina, den nye by ved foden af Campiglia.
# Transport
Togstationen i Campiglia tilbyder direkte togforbindelser til byer som Rom, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa og Grosseto. De internationale lufthavne i Pisa, Firenze og Rom er nemme at nå.
# Vores guide til området
Spørg os om en udførlig guide til aktiviteter inden for en times rejsetid.