Lejlighed i Calonge, Girona-provinsen

Villa med havudsigt, privat pool og fremragende renoveringspotentiale i et af de mest eftertragtede områder i Sant Antoni de Calonge

Denne rummelige villa ligger i Puig Ses Forques, kun få minutter fra stranden i Sant Antoni de Calonge og tæt på alle faciliteter og byder på privat swimmingpool, sydvendt orientering og smuk åben udsigt mod havet og kysten.

En ejendom fuld af karakter og frem for alt med fremragende potentiale til at blive omdannet gennem renovering til et fantastisk moderne hjem på Costa Brava.

Villaen tilbyder 238 m2 bygget areal på en 475 m2 grund og er fordelt over flere niveauer, drage fordel af den naturlige hældning og orientering af plottet for at give rigeligt naturligt lys og attraktiv udsigt fra mange områder af huset.

Soveområdet består af fem soveværelser, fire doubler og et enkelt. To af soveværelserne har deres egne en-suite badeværelser. Dette niveau giver også adgang til en rummelig og solrig terrasse med smuk udsigt over Sant Antoni de Calonge.

Den vigtigste stueetage har en lys og generøs stue og spisestue med pejs, der åbner direkte på en stor udendørs terrasse. Takket være sin ophøjede position og orientering, har dette område en behagelig åben udsigt og tilbyder enestående potentiale til at blive hjertet i hjemmet.

Det uafhængige køkken er rummeligt og lyst, med plads nok til at indarbejde en uformel spiseplads eller morgenmadsområde.

På øverste etage har ejendommen en imponerende tagterrasse med panoramaudsigt over havet, et enestående rum, der kan omdannes til et spektakulært chill-out område, hvorfra man kan nyde middelhavsklimaet i det meste af året.

De udendørs områder er et andet højdepunkt på ejendommen. Den private swimmingpool er omgivet af terrasser og suppleret med en rummelig overdækket veranda, ideel til at skabe et sommerkøkken, udendørs spiseplads eller lounge ved siden af poolen.

Ejendommen har desuden garage, opbevaringsrum og vaskeri.

Villaen er bygget i 1972 og har i øjeblikket brug for renovering, hvilket giver en fremragende mulighed for at omdesigne og modernisere ejendommen i overensstemmelse med den nye ejers individuelle smag og krav.

Takket være sin beliggenhed, orientering, havudsigt, udendørs områder og generøse proportioner, er dette en attraktiv mulighed for alle, der ønsker at skabe et personligt hjem tæt på Middelhavet, uanset om det er som en permanent bolig eller et andet hjem på Costa Brava.

En villa med beliggenhed, udsigt og potentiale: et fremragende udgangspunkt for at skabe et unikt hjem i Sant Antoni de Calonge.

I overensstemmelse med lov 3/2017 af 13. februar, Book Six of the Civil Code of Catalonia, skal du bemærke, at notargebyrer, jordregistreringsgebyrer, skatter (Property Transfer Tax, Moms og Stamp Duty, hvor det er relevant), og eventuelle andre omkostninger i forbindelse med købet ikke er inkluderet i salgsprisen.

Møbler, dekorative genstande og personlige ejendele, der er vist på fotografierne, er ikke inkluderet i salget, medmindre andet udtrykkeligt er angivet.

Salgsprisen inkluderer agenturgebyrerne, som betales af sælgeren.

Ejendommen har et gyldigt certifikat for beskæftigelse (Cédula de Habitabridad) og et gyldigt energiattest (EPC).

Calonge i Sant Antoni er blevet udpeget som en Residential Market Pressure Zone, og ejerne betragtes ikke som store ejendomsindehavere (Gran Tenedor).

Quality Estates S. L. - Registreret Real Estate Agent aicat nr. 5863 API nr. A10509.
#ref:1770 PSF-I