Villa i Lanquais, Dordogne

Beliggende inden for ca. en halv hektar smukt anlagte grunde, har denne ekstraordinære fritliggende sten bolig en ophøjet position, der har en betagende panoramaudsigt over hele det omkringliggende landskab.

Arkitekt-designet og bygget til en krævende skræddersyet specifikation i 2004, ejendommen kombinerer karakter og tidløs appel af en traditionel sten herregård med komfort og effektivitet af moderne konstruktion. Udformet ved hjælp af materialer af høj kvalitet overalt, tilbyder det ca. 450 m2 elegant boligområde, hvor generøse proportioner, rigelige naturlige lys og raffineret finish skaber en atmosfære af underspillet luksus.

Alsidig levende rum:
En af ejendommens største styrker er dens tilpasningsdygtige layout. Huset er eftertænksomt designet, så det kan fungere enten som et imponerende familiehjem med fire soveværelser eller som en hovedbolig med en smukt udpeget selvstændig gæstelejlighed, afhængigt af ejerens behov. Interne tilslutningsdøre tillader begge områder at være problemfrit integreret eller nydes uafhængigt.

Den vigtigste bolig åbner ind i en rummelig og indbydende entré med gæstegarderobe, fører til et sommerkøkken og utility værelse. Dette niveau rummer også en storslået hovedsuite med et privat badeværelse, sammen med et yderligere dobbelt soveværelse, der også nyder godt af sit eget en-suite badeværelse.

I hjertet af hjemmet, den første sal viser en spektakulær katedral-stil stue, designet til både underholdende og hverdagsliv. Dette imponerende åbent plan område problemfrit indeholder et fuldt udstyret køkken, en elegant spiseplads og en komfortabel stue centreret omkring en træ-brændende komfur. Ovenover, en charmerende mezzanin giver en karakteristisk og alsidig ekstra stue.

Den tilstødende lejlighed udvider indkvarteringen smukt. Måler ca. 150 m2, tilbyder en rummelig stue i åbent plan, spiseplads og køkkenområde åbner på en privat balkon med trapper fører til poolen terrasse, sammen med to generøse soveværelser, hver med sin egen bruser værelse.
Mens perfekt egnet til at indbyde familie og venner i komplet komfort, lejligheden er internt forbundet til hovedhuset, så ejendommen til at blive en betydelig fire-værelses bolig, når det ønskes.

Haver & Udendørs Living:
Grundene er omhyggeligt anlagt, med modne træer og etablerede haver, der skaber en rolig og privat beliggenhed. En storslået opvarmet uendelig pool (17m x 5m), der byder på en forstærket foring og saltvandsrensning system, udgør midterdelen af det udendørs opholdsrum. Omkringliggende terrasser giver rigelige områder for afslapning og al fresco spisning, mens en forhøjet overdækket terrasse tilbyder et særligt fortryllende udsigtspunkt, hvorfra man kan nyde den spektakulære udsigt.

Yderligere forbedring af ejendommens appel er et energieffektivt geotermisk varmepumpesystem, der sikrer komfort året rundt med fremragende miljøoplysninger.

Sted:
På trods af sine fredelige landlige omgivelser har ejendommen praktisk adgang til Bergerac, med sin internationale lufthavn, omfattende faciliteter, charmerende caféer, restauranter og livlige lokale markeder, der tilbyder den perfekte balance mellem afsondrethed og tilgængelighed.

Denne enestående ejendom tilbyder den sjældne kombination af elegant arkitektur, spektakulær udsigt og fremragende alsidighed, hvilket gør det lige så velegnet som en luksuriøs permanent bolig, en multi-generationel familie hjem eller et hjem med uafhængig gæst indkvartering.