Villa Lanquais, Dordogna

Situato all'interno di circa mezzo ettaro di terreno splendidamente paesaggistico, questo eccezionale residence indipendente in pietra gode di una posizione elevata, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.

Architetto progettato e costruito su misura nel 2004, la proprietà unisce il carattere e il fascino senza tempo di un tradizionale maniero in pietra con il comfort e l'efficienza della costruzione moderna. Realizzata con materiali di alta qualità in tutto, offre circa 450 m2 di elegante spazio abitativo, dove proporzioni generose, abbondante luce naturale e finiture raffinate creano un'atmosfera di lusso sobrio.

Spazi viventi versatili:
Uno dei punti di forza della proprietà è il suo layout adattabile. La casa è stata pensata in modo che possa funzionare sia come una casa famigliare impressionante quattro camere da letto o come residenza principale con un appartamento indipendente ben arredato, a seconda delle esigenze del proprietario. Porte di collegamento interne consentono entrambe le aree di essere perfettamente integrato o goduto indipendentemente.

Il residence principale si apre su un ampio e accogliente ingresso con guardaroba per gli ospiti, che conduce ad una cucina estiva e ripostiglio. Questo livello ospita anche una magnifica suite principale con bagno privato, insieme ad un'ulteriore camera matrimoniale, che beneficia anche del proprio bagno en-suite.

Nel cuore della casa, il primo piano presenta uno spettacolare spazio abitativo in stile cattedrale, progettato sia per vivere divertenti che tutti i giorni. Questa suggestiva zona open space incorpora senza soluzione di continuità una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo elegante e un comodo salotto incentrato su una stufa a legna. Sopra, un suggestivo soppalco offre un caratteristico e versatile spazio abitativo aggiuntivo.

L'appartamento adiacente, di circa 150 m2, dispone di un ampio soggiorno open space, zona pranzo e cucina che si apre su un balcone privato con scale che portano alla terrazza della piscina, insieme a due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia.
Pur essendo perfettamente adatto ad accogliere famiglia e amici in completo comfort, l'appartamento è collegato internamente alla casa principale, permettendo alla proprietà di diventare una sostanziale residenza di quattro camere da letto ogni volta che lo si desidera.

Giardini & Vivere all'aperto:
Il parco è stato meticolosamente paesaggistico, con alberi maturi e giardini affermati che creano un ambiente tranquillo e privato. Una magnifica piscina a sfioro riscaldata (17m x 5m), dotata di un sistema rinforzato di rivestimento e trattamento dell'acqua salata, costituisce il fulcro dello spazio abitativo esterno. Le terrazze circostanti offrono ampi spazi per il relax e la ristorazione all'aperto, mentre una terrazza coperta elevata offre un punto di osservazione particolarmente incantevole da cui godere della vista spettacolare.

Migliorare ulteriormente il fascino della proprietà è un sistema di pompe di calore geotermiche a basso consumo energetico, garantendo comfort tutto l'anno con eccellenti credenziali ambientali.

Posizione:
Nonostante il suo tranquillo ambiente rurale, la struttura gode di un comodo accesso a Bergerac, con il suo aeroporto internazionale, ampi servizi, affascinanti caffetterie, ristoranti e vivaci mercati locali, offrendo il perfetto equilibrio di isolamento e accessibilità.

Questa eccezionale struttura offre la rara combinazione di architettura elegante, viste spettacolari e una versatilità eccezionale, rendendola altrettanto adatta come una lussuosa residenza permanente, una casa di famiglia multi-generazionale o una casa con alloggio indipendente.