Villa i Dompierre-Sur-Charente, Charente-Maritime

Eksklusivt at beaux landsbyer! Set tilbage fra vejen og nyde dejlig udsigt over det omkringliggende landskab, denne betydelige sten ejendom kombinerer karakter, plads og fleksibilitet i en eftertragtet placering mellem Cognac og Saintes. Tilbyder over 350m2 af indkvartering, seks soveværelser, seks badeværelser og en stor swimmingpool, er det lige så velegnet som en generøs familie hjem, en gæstfrihed forretning (med forbehold af tilladelser) eller en rummelig ferie retreat.

Gates fra vejen åben på en indkørsel fører til huset og integreret garage. Hoveddøren åbner ind i en indbydende reception hal. Til venstre er den rummelige køkken/spisestue med direkte adgang til garagen, mens til højre er nytterummet med WC og en gæst suite bestående af et soveværelse med adgang til haven og et separat badeværelse med WC.

Bagerst i hallen fører et par skridt op til den lyse dobbelt-perspektiv stue, med døre åbne på poolen terrasse og hævet terrasse. Herfra fører en dør til den formelle spisestue, som igen åbner ind i en hyggelig stue. Udover, en korridor serverer to soveværelser med hver sin brusebad og toilet, mens trapper fører ned til garagen.

Trapper fra receptionen stige til første sal landing, hvor der er et brusebad med WC, et kontor / soveværelse, et rummeligt gæsteværelse med påklædningsværelse og brusebad med WC, og endelig den imponerende hovedsuite byder på et omklædningsrum, brusebad, separat toilet og mezzanin kontor / snug.

Til forsiden af huset er en etableret have og terrasse. Til siden er resterne af en outbuilding, flere frugttræer og en yderligere rejst terrasse.

Den store swimmingpoolterrasse har en ideel plads til afslapning og underholdning. Swimmingpoolen på 12 m x 6 m suppleres med et poolhus med traditionel brødovn, mens der ud over ligge yderligere haver plantet med frugttræer.

Denne dejlige ejendom tilbyder en sjælden kombination af plads, alsidighed og bekvemmelighed. Uanset om som en betydelig familiebolig, en gæstfrihed venture (med forbehold af tilladelser) eller en komfortabel feriebolig, er det fantastisk beliggende kun 9 km fra centrum af Saintes og 15 minutter fra Cognac, med nem adgang til vej- og jernbaneforbindelser og Atlanterhavskysten mindre end 45 minutter væk.

Pris herunder agenturgebyrer: 471 700 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 445 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%