Villa en Dompierre-Sur-Charente, Charente Marítimo

Exclusivo para los pueblos de beaux! Situado detrás de la carretera y disfrutando de hermosas vistas a través de la campiña circundante, esta propiedad de piedra combina carácter, espacio y flexibilidad en un lugar codiciado entre Cognac y Saintes. Ofreciendo más de 350m2 de alojamiento, seis dormitorios, seis baños y una gran piscina, es igualmente adecuado como una generosa casa familiar, un negocio de hospitalidad (sujeto a permisos) o un amplio retiro de vacaciones.

Puertas desde la carretera se abren a una entrada que conduce a la casa y garaje integral. La puerta principal se abre a un acogedor recibidor. A la izquierda se encuentra la amplia cocina / comedor con acceso directo al garaje, mientras que a la derecha se encuentran el lavadero con WC y una suite de invitados que consta de un dormitorio con acceso al jardín y un baño separado con WC.

En la parte trasera del hall, un par de pasos conducen a la luminosa sala de estar de doble aspecto, con puertas que se abren a la terraza de la piscina y terraza elevada. Desde aquí, una puerta conduce al comedor formal, que a su vez se abre a una acogedora sala de estar. Más allá, un pasillo sirve dos dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de ducha y WC, mientras que las escaleras conducen hasta el garaje.

Las escaleras de la sala de recepción se elevan hasta el aterrizaje en el primer piso, donde hay un cuarto de ducha con WC, una oficina/dormitorio, un amplio cuarto de invitados con vestidor y cuarto de ducha con WC, y finalmente la impresionante suite principal que cuenta con un vestidor, cuarto de ducha, WC separado y entresuelo / oficina.

Al frente de la casa hay un jardín y terraza establecidos. Al lado están los restos de un edificio anexo, varios árboles frutales y una terraza más elevada.

En la parte trasera de la propiedad, la gran terraza de la piscina ofrece un espacio ideal para relajarse y entretenerse. La piscina de 12m x 6m se complementa con una casa de piscina con horno de pan tradicional, mientras que más allá se encuentran otros jardines plantados con árboles frutales.

Esta encantadora propiedad ofrece una rara combinación de espacio, versatilidad y comodidad. Ya sea como una residencia familiar sustancial, una empresa de hospitalidad (sujeto a permisos) o una cómoda casa de vacaciones, está magníficamente situado a sólo 9 km del centro de Saintes y 15 minutos de Cognac, con fácil acceso a la carretera y enlaces ferroviarios y la costa atlántica a menos de 45 minutos de distancia.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 471 700 €
Precio sin gastos de agencia : 445 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%