Villa i Plescop, Morbihan

I hjertet af den populære landsby Plescop, beliggende i et bevaret dødvande, denne familie hjem på omkring 170 m2 tilbyder et sjældent levende miljø, kombinerer ro, generøse mængder og muligt daglige liv til fods.

Badet i lys takket være en sydvendt orientering, har huset været genstand for nogle nylige forbedringer. En træramme udvidelse blev udført i 2019 på omkring 40 m2, hvilket bringer et strejf af modernitet. En komplet reinsulation af gulvet blev også udført i 2020 garanterer optimal termisk komfort.

Stueetagen er organiseret omkring en stor, varm opholdsstue med en stor strøm af trafik og direkte adgang til terrassen og haven. Designet til at tilbyde perfekt autonomi og en reel semi-etagers liv, har huset fem soveværelser, herunder to forældresuiter beliggende i stueetagen, hver med deres eget private badeværelse.

Gulvet, ideel til børn eller gæster, byder tre lyse værelser, af en stor nok landing for et kontor, alle ledsaget af et badeværelse, samt separate toiletter og tilbyder en afbalanceret og funktionel fordeling.

Udenfor åbner ejendommen uden udsigt til en behagelig have med frugtarter, et paradis af fred beskyttet mod seværdigheder.
Denne bevarede grønne plads er den naturlige udvidelse af stuerne til fuldt ud at nyde de smukke dage i privatlivets fred.

For hverdagens bekvemmelighed, huset nyder godt af hjemmeautomatisering udstyr med en motoriseret gate og fjernbetjeninger, en elektrisk garage dør, og centralisering af solskodder. Gaskedel har været ny siden 2020.

Ejendommen har en eftertragtet placering i hjertet af landsbyen, så man kan forene bolig roligt og umiddelbar nærhed til alle faciliteter:
•Skoler kun 300 meter til fods,
•fælles transport (bus) på 200 meter
• Handel, offentlige tjenester og faciliteter i centrum er tilgængelige på få trin.

To solpanelanlæg er installeret på taget: den første betaler 1700 euro om året, og den anden gør det muligt at være selvdrevne og sælge overskud til Enedis, kontrakt på plads i 17 år

Der installeres en 5000-liters tank i kredsløbet med vandskraldesamlerne i hver rendesten, hvilket gør det muligt at vande haven roligt i de varme perioder.

En sjælden mulighed på Plescopese markedet for familier på udkig efter en renoveret ejendom, rummelig og ideelt beliggende ved portene til Vannes.

Pris 493,000 €
Gebyrer betalt af sælgeren.

Yderligere video tilgængelig på forespørgsel.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler