Villa i Bouloc, Haute-Garonne

Eksklusiv terracity ~ 19. århundrede herregård med outbuildings at renovere i bouloc (31620)

650 000 € • Gebyrer betalt af sælgeren
Reference: ManoirBouloc

Oplev denne autentiske palæ fra det 19. århundrede på omkring 300 m2, ledsaget af mere end 450 m2 udhuse, beliggende på en storslået grund på omkring 1.600 m2, i hjertet af landsbyen Bouloc.

En enestående indstilling og en sjælden charme

Beliggende i en grøn indstilling, vil denne unikke ejendom forføre elskere af smukke sten, historie og generøse mængder.
Dens ikoniske tårn, en veritabel arkitektonisk signatur, tilbyder bemærkelsesværdige potentiale for karakterrenovering.

Herregården

Bygget på tre niveauer, omfatter det:

Stueetagen:

Separat køkken (16. 25 m2)
Spisestue (42,56 m2)
Kontor (14. 38 m2)
Indgang (13. 88 m2)
WC

1. etage:

4 soveværelser (14 til 20 m2)
2 badeværelser (et i tårnet)
Niveau og korridor

Anden sal:

3 ekstra værelser
Stor landing (33 m2)
Rum i tårnet
Korridor

Tredje sal:

Fittings på næsten 100 m2

Kælder hvælvet:

Kælder (38. 49 m2)
Sommerkøkken (17 m2)
Badeværelse med toilet
Maskinrum
Supplerende angivelse

Afhængigheder

En fantastisk 125 m2 hangar på jorden, allerede med et gulv, fuldender denne enestående ejendom. Dens ekstraordinære volumen giver mulighed for at forestille sig flere projekter: workshops, garager, loft, gîtes...

Udendørs

Plot på 1,590 m2
Piscinable rum
Stille miljø
Kollektiv sanitet

Tekniske oplysninger

Opvarmning: brændstof + pejse
Varmt vand: elektrisk vandvarmer
Fibre: ja
Renoveringsarbejde, der skal udføres
Ejendomsskat 2024: 4 121 €

Sted

Dette palæ har en privilegeret beliggenhed, i hjertet af en eftersøgt landsby i den nordlige del af Toulouse.
Bouloc er placeret:

Kun 25 minutter fra Toulouse,
10 minutter fra motorvej A62, som hurtigt forbinder Toulouse, Montauban og Bordeaux,
Tæt på alle faciliteter: skoler, butikker, tjenester, transport
I et roligt, grønt område og især værdsat for sin livskvalitet.
Denne strategiske positionering giver en perfekt balance mellem ro i landsbyen og hurtig tilgængelighed til hovedakserne og Toulouse-området.

Et unikt godt, med et enormt potentiale

Dette herregård venter et projekt til at matche sin historie: familie hjem, pensionat, arv projekt ... Der er mange muligheder for dem, der ønsker at genoplive denne symbolske ejendom.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler