Villa em Bouloc, Alto Garona

Terracidade exclusiva – mansão do século XIX com dependências para renovar em bouloc (31620)

650 000 – Taxas pagas pelo vendedor
Referência: ManoirBouloc

Descubra esta autêntica mansão do século XIX de cerca de 300 m2, acompanhada por mais de 450 m2 de dependências, localizada em um magnífico terreno de cerca de 1.600 m2, no coração da aldeia de Bouloc.

Um cenário excepcional e um charme raro

Aninhado em um ambiente verde, esta propriedade única vai seduzir os amantes de belas pedras, história e volumes generosos.
Sua torre icônica, uma verdadeira assinatura arquitetônica, oferece um potencial notável para a renovação de caráter.

A Mansão

Construído em três níveis, inclui:

Piso térreo:

Cozinha separada (16. 25 m2)
Sala de jantar (42,56 m2)
Escritório (14. 38 m2)
Entrada (13. 88 m2)
WC

1o andar:

4 quartos (14 a 20 m2)
2 banheiros (um na torre)
Nível e corredor

Segundo andar:

3 quartos adicionais
Aterragem grande (33 m2)
Quarto na torre
Corredor

Terceiro andar:

Fittables de quase 100 m2

Porão abobadado:

Cave (38. 49 m2)
Cozinha de verão (17 m2)
Casa de banho com WC
Sala do motor
Entrada adicional

Dependências

Um magnífico hangar de 125 m2 no chão, já com um piso, completa esta propriedade excepcional. Seu volume extraordinário permite imaginar vários projetos: oficinas, garagens, loft, gtes...

Exterior

Lote de 1.590 m2
Espaço piscinável
Ambiente tranquilo
Sane saneamento coletivo

Informação técnica

Aquecimento: combustível + lareiras
Água quente: aquecedor de água elétrica
Fibra: sim
Trabalhos de renovação a empreender
Imposto sobre a propriedade 2024 : 4 121

Localização

Esta mansão goza de uma localização privilegiada, no coração de uma aldeia procurada no norte de Toulouse.
Bouloc está localizado:

A apenas 25 minutos de Toulouse,
A 10 minutos da auto-estrada A62, que liga rapidamente Toulouse, Montauban e Bordéus,
Perto de todas as comodidades: escolas, lojas, serviços, transportes,
Em uma área tranquila, verde e particularmente apreciado pela sua qualidade de vida.
Este posicionamento estratégico oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da aldeia e a rápida acessibilidade aos eixos principais e à aglomeração de Toulouse.

Um bem único, com imenso potencial

Esta casa senhorial aguarda um projeto que corresponda à sua história: casa de família, casa de hóspedes, projeto patrimonial... Há muitas possibilidades para aqueles que desejam reviver esta propriedade emblemática.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos