Villa i Melle, Deux-Sevres

MELLE: 4 soveværelser, 1 846 m2 og en privat dam, til 173 016 € FAI

"Her har børnene en dam, og du har endelig plads."

Der er huse, hvor vi bor, og der er huse, hvor vi vokser op.

I slutningen af et dødvande 10 minutters gang fra centrum af Melle, dette 132 m2 hus strækker sig over 1,846 m2 land, med en åben udsigt og en privat dam. Solen står op på din side: udstillingen er øst.

Inde, vi ånder. Mere end 65 m2 af stuer: et køkken på 22 m2, en spisestue på 27 m2 og en stue på 17 m2, alle bag en indgang på 13 m2. Søndag måltider, fødselsdage og lektier på et hjørne af bordet finde deres plads der. Fire soveværelser, to badeværelser, to toiletter: mere kø om morgenen.

Udenfor, alt er muligt. 50 m2 terrasse til lange frokoster, en løbende have, en garage på 45 m2 i kælderen og en historisk outbuilding med udsigt over dammen på 45 m2 til cykler, værksted eller projekter, der overløber.

Et hus med hoved:

- Varmepumpe
- solpaneler
- klimaanlæg
- genindvinding af regnvand
- fiberoptik

DPE viser D i energi og B i drivhusgasemissioner: et hus designet til at forbruge mindre og til at forurene lidt.

Og livet er ved siden af. Elementær skole 8 minutters gang, college på 12, high school på 10. Supermarkeder på 4-5 minutter, mediebibliotek og indlæg til fods. TGV station Saint-Maixent-l'École er 24 minutter, Niort på 25 minutter, A83 på 25.

Mindre end 1,310 € pr m2, land, dam og udbygning inkluderet: i Melle, dette forhold mellem plads til pris ikke vises to gange.

At besøge uden at vente!
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 6,80 % moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°941 201 055 - Registry of NIORT) Yohann mesnil iværksætter Individuel 07 71 03 13 53 - Ref. 971359