Villa en Melle, Deux-Sevres

MELLE: 4 dormitorios, 1 846 m2 y un estanque privado, por 173 016 € FAI

"Aquí, los niños tienen un estanque y tú, finalmente, tienes espacio".

Hay casas donde vivimos, y hay casas donde crecemos.

Al final de un callejón sin salida a 10 minutos a pie del centro de la ciudad de Melle, esta casa de 132 m2 se extiende sobre 1.846 m2 de terreno, con una vista abierta y un estanque privado.

En el interior, respiramos. Más de 65 m2 de salas de estar: una cocina de 22 m2, un comedor de 27 m2 y un salón de 17 m2, todo detrás de una entrada de 13 m2. Las comidas dominicales, los cumpleaños y los deberes en una esquina de la mesa encuentran su lugar allí. Cuatro dormitorios, dos baños, dos aseos: más cola por la mañana.

En el exterior, todo es posible. 50 m2 de terraza para almuerzos largos, un jardín de carrera, un garaje de 45 m2 en el sótano y un edificio anexo histórico con vistas al estanque de 45 m2 para bicicletas, taller o proyectos que desbordan.

Una casa con cabeza:

- Bomba de calor
- paneles solares
- aire acondicionado
- Recuperación del agua de lluvia
- fibra óptica

El DPE muestra D en energía y B en emisiones de gases de efecto invernadero: una casa diseñada para consumir menos y contaminar poco.

La escuela primaria está a 8 minutos a pie, la universidad a las 12, la escuela secundaria a las 10. Supermercados a 4-5 minutos, la biblioteca de medios y el correo a pie. La estación de TGV de Saint-Maixent-l'École está a 24 minutos, Niort a los 25 minutos, la A83 a las 25.

Menos de 1.310 € por m2, terreno, estanque y edificio anexo incluido: en Melle, esta proporción de espacio a precio no aparece dos veces.

¡Para visitar sin esperar!
Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, 6. IVA del 80 % del precio excluido los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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