Villa i Calvisson, Gard

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne villa til salg beliggende 3 km fra Calvisson (30114).

Beliggende kun 3 km fra Calvisson, denne fantastiske 2013 villa perfekt kombinerer modernitet og ro. Omhyggeligt renoveret og vedligeholdt til en høj standard, det tilbyder luksus funktioner i et fredeligt og bevaret miljø. Designet til umiddelbar belægning, denne turnkey ejendom inviterer dig til at nyde Middelhavet livsstil uden noget arbejde, der skal gøres. Dens store aktiv? En majestætisk stue på næsten 70 m2, det sande slående hjerte i hjemmet.
• Køkken: Åbent, udstyret og udstyret (Arthur Bonnet mærke).
• Lysstyrke: Direkte adgang til terrassen og poolen.
• Praktisk: spisekammer/vaskerum med adgang til garagen.

Natområdet (godt adskilt)
En korridor fører til natområdet designet til alles privatliv. Alle soveværelser har franske døre åbne ud i haven.
• 1 Master Suite: Med skab, omklædningsrum og privat brusebad.
• 2 soveværelser: Rummeligt med indbyggede skabe.
• 1 Kontor: Med skab (omvendt til et 4. gæsteværelse).
• Badeværelser: Et badeværelse (dobbelt vask) og 2 separate toiletter.

Udendørs & afslapning
Nyd en privat beliggenhed uden udsigt over naboer og udsigt over en olivenlund.
• Pool: Skal, opvarmet, salt elektrolyse, sikret ved rullende lukker.
• Terrasser: Stor terrasse med pergola, elektrisk fortelt og fuldt udstyret sommerkøkken.
• Have: Landskab med automatisk vanding.

Ekstras:
Komfort & Home Automation
Opvarmet pool
Solfangere
Landskabshave

Dette hjem har banebrydende teknologi og er meget energieffektivt (Energy Performance Rating B / Greenhouse Gas Rating A).

• Energi: 12 solpaneler (til opvarmning og varmt vand).
• Luftkonditionering: Vendbar, bortført og fjernstyret.
• Sikkerhed: Alarm, fjernovervågning, elektrisk gate.
• Rammer: Dobbeltruder med automatiske skodder.
• Vand: Der er installeret vandblødgøringsmiddel.

Spørgepris: € 575.000 moms inkluderet (Abriculteurs gebyrer bæres af sælgeren).

Denne annonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Gérald duport, EI, Real Estate Agent registreret hos Nîmes RSAC under nr. 985 065 762 handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier (kapital: 5.000 EUR) - SIREN: 837 704 584 - Professionelt kort CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI Paris Île-de-France - Juridisk repræsentant: Adrien Piot