Landejendom i Rodez, Aveyron

Kun 5 minutter fra downtown Rodez og 3 minutter fra skoler, butikker og hospitalet, denne karakterfulde sten ejendom problemfrit kombinerer traditionelle charme med umiddelbar nærhed til alle daglige faciliteter, hvilket gør den ideel til at strømline din daglige pendler.

Beliggende på en fuldt omsluttet, træ-foret grund på 1.500 m2, hjemmet har en privat, fredelig omgivelser uden direkte udsigt.

Lyse og dobbeltsynede beboelsesrum
Fra indgangen, vil du opdage generøse mængder fremhævet af oprindelige parketgulve og lyse dual-spect værelser. Stueetagen centrer sig omkring en indbydende stue og spiseplads, suppleret med en uafhængig, fuldt udstyret og udstyret køkken.

Et-niveau levende og en komplet familie layout
Layoutet af huset tilpasser sig perfekt til familielivet. Stueetagen tilbyder ægte enkeltværelsesmuligheder takket være en master soveværelse suite med sin egen private vedhæftet brusebad værelse. Ovenpå, familien sovekabiner fortsætter med tre yderligere rummelige soveværelser, en walk-in påklædningsværelse, og et fuldt badeværelse byder på både en bruser og et badekar. Den konvertible loft tilbyder bemærkelsesværdige potentiale for fremtidig udvidelse, hvad enten for et hjem kontor, et legeværelse, eller en ekstra soveværelse suite.

Lukket, træforet have
Den 1500 m2 grund, fuldt indhegnet og prydet med modne træer, har en træterrasse perfekt til at nyde varme dage i fuld privatliv. En godt fodret af et naturligt forår er også placeret på ejendommen, giver en praktisk og miljøvenlig løsning til vedligeholdelse af haven og grøntsager patch.

Udbygninger og tekniske karakteristika
Til parkering og opbevaring omfatter ejendommen en komplet kælder med en garage og dedikeret opbevaringsområde, suppleret med en anden fritliggende garage, der nemt kan fungere som en workshop. Med hensyn til komfort, er huset udstyret med et dobbelt varmesystem, der kombinerer en nylig varmepumpe og en oliekedel, dobbeltglas vinduer, og lysnettet dræning.

(Energy Performance Certificate: klasse D - 172 kWh/m2/år)

Virtual tour tilgængelig