Casa de campo en Rodez, Aveyron

A sólo 5 minutos del centro de Rodez y a 3 minutos de escuelas, tiendas y el hospital, esta característica propiedad de piedra combina a la perfección el encanto tradicional con la proximidad inmediata a todas las comodidades diarias, por lo que es ideal para agilizar su viaje diario.

Situada en una parcela totalmente cerrada y arbolada de 1.500 m2, la casa disfruta de un entorno privado y tranquilo sin vistas directas.

Espacios de vida luminosos y de doble aspecto
Desde la entrada, descubrirá generosos volúmenes destacados por el suelo de parquet original y habitaciones luminosas de doble aspecto. La planta baja se centra en torno a un acogedor salón y comedor, complementado por una cocina independiente, totalmente equipada y equipada.

La vida en un solo nivel y un diseño familiar completo
El diseño de la casa se adapta perfectamente a la vida familiar. La planta baja ofrece opciones de vida genuinas de un solo nivel gracias a un dormitorio principal con su propio cuarto de baño privado adjunto. Arriba, los dormitorios familiares continúan con tres amplios dormitorios adicionales, un vestidor, y un baño completo con ducha y una bañera. El ático convertible ofrece un potencial notable para la expansión futura, ya sea para una oficina en casa, una sala de juegos o una suite de dormitorio adicional.

Jardín cerrado, cubierto de árboles
Los 1.500 m2 de terreno, totalmente vallados y adornados con árboles maduros, cuentan con una terraza de madera perfecta para disfrutar de días cálidos en total privacidad. Un pozo alimentado por un manantial natural también se encuentra en la propiedad, proporcionando una solución práctica y ecológica para mantener el jardín y el parche de verduras.

Edificios y características técnicas
Para el estacionamiento y almacenamiento, la propiedad incluye un sótano completo con un garaje y una zona de almacenamiento dedicada, complementado por un segundo garaje independiente que puede servir fácilmente como taller. En términos de comodidad, la casa está equipada con un sistema de calefacción dual que combina una bomba de calor reciente y una caldera de aceite, ventanas de doble acristalamiento, y drenaje de red.

(Certificado de rendimiento energético: clase D - 172 kWh/m2/año)

Tour virtual disponible