Lejlighed i Pompignan, Tarn-et-Garonne

Lejlighed t3 52,5m2 pompignan 1. sal med balkon, have på 40m2 og privat adgang, uden afgifter på condominium, nyt tag osv ... Til salg - lejlighed t3 - pompignan - sælges gratis i hjertet af Pompignan, en halv time fra Toulouse, kommer opdage denne T3 på omkring 52,5 m2 på første sal, med balkon, have på omkring 40 m2 og sin egen adgang trappe. Beliggende på bagsiden af huset, stille side, er det en af de mest uafhængige lejligheder i hele.
Det er en del af en gammel landsby hus opdelt i kun seks lejligheder. Her, ingen stor bolig eller snesevis af naboer: et lille kondominium med en menneskelig størrelse, i en rolig, hvor du virkelig føler sig hjemme. Fordøren åbner op til en stue på omkring 19, 6 m2, suppleret med et køkken på omkring 6, 6 m2. En balkon på omkring 5, 1 m2 udvider lejligheden, perfekt til en kaffe i solen eller nogle planter.
Natten del består af to soveværelser på omkring 10. 4 m2 og 9. 4 m2, haven side, rolig, og et badeværelse med toilet på omkring 3. 6 m2. Den lille plus: lejligheden har en have på omkring 40 m2 og en privat trappe (foto n°12), for en reel følelse af hus uden at have de begrænsninger. De planlagte faciliteter tilbyder en stue med åbent køkken, to soveværelser på haven side og et badeværelse med bruser og toilet: hvad man kan skabe en lys og funktionel T3, i dit billede.
Dobbelt glas på hele huset. Væsentligt punkt: det store arbejde er gjort. Taget af hele huset er blevet fuldstændig renoveret, isolering under loftet inkluderet, og facaden er blevet overtaget. Derfor er der ingen ydre eller strukturelle arbejde, der skal planlægges. Arbejdet vedrører kun interiøret (elektricitet, VVS, indretning og dekoration): Alt, der mangler at blive nydt, er at skabe en lejlighed til hans smag.
Hver lejlighed har sin egen individuelle meter af elektricitet og vand. Tilslutning til alt-til-seeren. Lejligheden har i øjeblikket ikke noget varmesystem: DPE blank. Sælgeren kan have en DPE planlagt fra det udstyr, du planlægger at installere (varmepumpe, reversibel aircondition ...), at kende nu den fremtidige energimærke af boliger. Kondominium, bestående af seks partier, forvaltes frivilligt, uden professionel trusteee.
Der er derfor ingen nuværende medejerskabsafgift, et reelt aktiv til at styre sit budget på daglig basis samt for rentabiliteten af en investering. Ingen igangværende procedure. En stor fælles have fuldender hele (foto n°13), og parkering er let i de omkringliggende gader.
Denne have tilbyder også smukke muligheder for udvikling: rådhuset har allerede givet sit samtykke til at udvikle en parkeringsplads der, og medejerne vil være i stand til at beslutte sammen, når tiden kommer, at gøre denne parkeringsplads eller at opdele haven i private haver. Hovedbolig eller investering, denne ejendom har noget at forføre. At bo der, du nyder en rolig indkvartering, i et hus af menneskelig størrelse og uden afgifter for condominium.
For at investere, leje efterspørgsel er opretholdt på denne sektor så tæt på Toulouse, og købsprisen, samme værker inkluderet, giver mulighed for at sigte efter en meget flot rentabilitet i langtidsleje (sæson- og kortsigtet leje er udelukket af condominium bosætning). Et ord om placeringen: Pompignan er en eftersøgt landsby Tarn-et-Garonne, ideelt placeret mellem Toulouse og Montauban, på aksen Toulouse [Bordeaux].
Adgangen til motorvejen ligger ca. ti kilometer væk, og det er muligt at nå Toulouse på ca. en halv time, i hjertet af flyets ansættelsespulje. På stedet: børnehave og grundskole, børnehave- og børnehaveassistenter, læge, sygeplejersker, bageri- og købmandsbutik. Apotek, tandlæge, fysioterapeut, college og ugemarked ligger i Grisolles, og supermarkederne Grisolles, Fronton og Saint-Jory ligger 5 til 10 minutter væk.
Ejendom skat: i gang (partier fra en nylig division). 3D virtuel tur til rådighed på anmodning. Ikke-kontraktligt planlagt layout visuals. Salgspris: € 98 000 ISP, gebyrer er inkluderet og betalt af køberen. Fuld fil og fotos til rådighed på anmodning. For enhver information eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke - Kommerciel rådgiver - RSAC 987 474 798