Lägenhet i Pompignan, Tarn-et-Garonne

Lägenhet t3 52,5m2 pompignan 1: a våningen med balkong, trädgård 40m2 och privat tillgång, utan avgifter för kondom, nytt tak etc ... Till salu - lägenhet t3 - pompignan - säljs gratis i hjärtat av Pompignan, en halvtimme från Toulouse, kommer att upptäcka denna T3 på ca 52,5 m2 på första våningen, med balkong, trädgård på ca 40 m2 och dess egen ingång trappa. Beläget på baksidan av huset, tyst sida, är det en av de mest oberoende lägenheter i hela.
Det är en del av ett gammalt byhus indelat i bara sex lägenheter. Här, ingen stor bostad eller dussintals grannar: en liten kondom med en mänsklig storlek, i en lugn, där du verkligen känner dig som hemma. Ytterdörren öppnas till ett vardagsrum på ca 19. 6 m2, kompletterat med ett kök på ca 6. 6 m2. En balkong på ca 5. 1 m2 utökar lägenheten, perfekt för en kaffe i solen eller några växter.
Nattdelen består av två sovrum på ca 10. 4 m2 och 9. 4 m2, trädgård sida, tyst, och ett badrum med toalett på ca 3. 6 m2. Det lilla plus: lägenheten har en trädgård på ca 40 m2 och en privat trappa (foto nr 12), för en verklig känsla av hus utan att ha begränsningar. De planerade bekvämligheterna erbjuder ett vardagsrum med öppet kök, två sovrum på trädgårdssidan och ett badrum med dusch och toalett: vad för att skapa en ljus och funktionell T3 i din bild.
Dubbla glas på hela huset. Väsentlig punkt: det stora arbetet är gjort. Hela husets tak har totalrenoverats, isolering under vinden ingår, och fasaden har tagits över. Därför finns det inget externt eller strukturellt arbete att planera. Arbetet gäller endast inredning (el, rörmokeri, inredning och dekoration): allt som återstår att njuta av är att skapa en lägenhet efter hans tycke.
Varje lägenhet har sina egna individuella mätare av el och vatten. Anslutning till all-to-sewer. Lägenheten har för närvarande inget uppvärmningssystem: DPE blank. Säljaren kan ha en DPE planerad från den utrustning du planerar att installera (värmepump, reversibel luftkonditionering...), för att veta nu den framtida energimärkning av bostaden. Kondominium, som består av sex partier, hanteras frivilligt, utan professionell förvaltare.
Det finns därför inga nuvarande delägaravgifter, en verklig tillgång för att kontrollera sin budget på en daglig basis samt för lönsamheten av en investering. Ingen pågående förfarande. En stor gemensam trädgård fullbordar helheten (foto nr 13), och parkering är lätt på de omgivande gatorna.
Denna trädgård erbjuder också vackra utvecklingsmöjligheter: stadshuset har redan gett sitt samtycke till att utveckla en parkeringsplats där, och medägarna kommer att kunna besluta tillsammans, när tiden är inne, att göra denna parkeringsplats eller att åter dela upp trädgården i privata trädgårdar. Huvudbostad eller investering, denna fastighet har något att förföra. För att bo där, du njuta av ett lugnt boende, i ett hus av mänsklig storlek och utan avgifter för kondomium.
Att investera, hyresefterfrågan upprätthålls på denna sektor så nära Toulouse, och inköpspriset, samma verk ingår, gör det möjligt att sikta på en mycket trevlig lönsamhet i långsiktig hyra (säsongs- och korttidsuthyrning är utesluten av kondominium bosättning). Ett ord om platsen: Pompignan är en eftertraktad by av Tarn-et-Garonne, idealiskt placerad mellan Toulouse och Montauban, på axeln Toulouse-Bordeaux.
Tillgång till motorvägen ligger cirka tio kilometer bort och det är möjligt att nå Toulouse i cirka en halvtimme, i hjärtat av flygarbetspoolen. På plats: förskola och grundskola, förskola och förskola assistenter, läkare, sjuksköterskor, bageri och livsmedelsbutik. Apotek, tandläkare, sjukgymnast, högskola och veckomarknad ligger i Grisololles, och stormarknader Grisololes, Fronton och Saint-Jory ligger 5 till 10 minuter bort.
Fastighetsskatt: pågår (delar från en ny division). 3D-virtualisering finns tillgänglig på begäran. Utomobligatoriska planerade layoutvisualer. Försäljningspris: 98 000 € ISP, avgifter ingår och betalas av köparen. Full fil och foton finns på begäran. För all information eller för att ordna ett besök: Kontakta Mr. paket - Kommersiell rådgivare - RSAC 987 474 798