Villa i Roquemaure, Gard

Iad France - Jean-Charles Bezard tilbyder dig: Beliggende i hjertet af en smuk park på 3.600 m2 med gamle træer, denne ejendom skiller sig ud for sin karakter, generøse mængder og de mange muligheder, det tilbyder. Ideelt set ligger ejendommen kun 5 minutter fra motorvej A9 i Roquemaure, 15 minutter fra den historiske by Avignon og 20 minutter fra sin TGV station, tilbyder en perfekt balance mellem ro og tilgængelighed.
Hovedhuset på 244. 60 m2 tilbyder en ideel organisation for en stor familie og forfører fra indgangshallen af sin smukke boligareal på 52 m2, udvidet med et åbent køkken med flot regning, møbleret og udstyret. Sættet åbner naturligt på en terrasse skygget af en treille, reel invitation til at nyde den storslåede park. Natten del byder to smukke soveværelser samt et badeværelse.
Vaskeri, opbevaring og funktionelle rum supplerer dette niveau harmonisk, giver mulighed for en reel en-etagers liv. Ovenpå, en separat adgang giver dig mulighed for at forestille sig en reel sekundær bolig helt uafhængig. Mængderne er generøse, med et pool rum på 28 m2 åbner på en balkon med udsigt over parken, et separat køkken, med 3 soveværelser, badeværelse og mange lagerrum.
Et niveau, der tilbyder flere muligheder: velkommen familie, venner, privat plads til børn eller blot en uafhængig indkvartering. Et par forfriskninger vil afsløre alle potentiale. Bortset fra hovedhuset og helt uafhængig, en hytte bygget i 2016, på 76. 73 m2, tilbyder en stue på næsten 40 m2 med åbent køkken, to soveværelser hver har deres eget badeværelse. Men det er udenfor, at dette passerer...
En stor terrasse med privat swimmingpool i en grøn indstilling. For at fuldføre hele en anden outbuilding på omkring 80 m2, også bygget i 2016 også, adskilt fra hytten, i øjeblikket monteret i garage og stort fitnesscenter med brusebad. Dens mængder igen tilbyder smukke perspektiver for udviklingen af layout...Endelig, et sten bilag på omkring 20 m2 bringer al sin charme til hele.
Hovedhuset har sin egen swimmingpool, mens terrasser, pergola, boring og automatisk vanding supplerer de tjenester, som grillen...En anden stor fordel: muligheden for at overveje udstationering af en grund, der skal bygges, med forbehold af bestemmelserne og byplanlægning tilladelser.
En multi-facetteret ejendom, ideel til en stor familie, et multi-generationelt projekt, en aktivitet med logi eller værelser, et kunstnerisk eller arv projekt, samtidig med at ægte uafhængige rum. En enestående sted for livet, hvor charmen i en gammel park møder en særlig interessant fast ejendom og jord potentiale. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jean-Charles Bezard uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i NIMES under nummer 392476503, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.