Duplex i Tarifa, Cadiz-provinsen

Reference: 988002

Exclusive iad España Tarifa (Historisk Center)
Exceptionel fast ejendom (86 m2) med Active Tourist Licence
To uafhængige lejligheder under en enkelt escritura (retlig titel skøde)

Samlet areal: 86 m2

Lokalitet: Tarifa (Casco Antiguo)

En sjælden mulighed for en investor eller en bolig med blandet brug
Oplev udelukkende med iad España denne fast ejendom perle beliggende i det historiske centrum af Tarifa. Beliggende i en rolig, malerisk gyde, men kun et stenkast fra butikker, restauranter og lokale liv, vil denne 86 m2 ejendom charme dig med sin autentiske karakter, centreret omkring en storslået traditionel andalusisk terrasse.

Fuldt renoveret til de højeste standarder ved hjælp af ædle materialer af høj kvalitet, denne ejendom tilbyder en ideel layout af 2 helt uafhængige lejligheder, sælges med en aktiv turistlicens (et stort aktiv i Tarifa).

Vigtig juridisk meddelelse: Ejendommen ejes i fællesskab (proindiviso). Begge lejligheder er en del af et enkelt fast ejendom aktiv. De sælges under en enkelt titel skøde, uden mulighed for efterfølgende adskillelse eller landregistrering division.

Beskrivelse af de levende rum
Hele 86m2 , består af to autonome boligenheder med generøs plads, begge byder på højt til loftet, karakterfulde keramiske gulve (baldosaer), og fremragende naturligt lys i hvert rum:

1. Første sal (46 m2 lejlighed)
Living Space: En charmerende, lys stue åbner på en behagelig balkon.

Køkken: Fuldt møbleret og udstyret køkken.

Soveområde: Et smukt, komfortabelt soveværelse.

Badeværelse: Et moderne komplet badeværelse med bruser.

2. Anden sal (40 m2 lejlighed)
Living Space: En rummelig, indbydende stue udendørs.

Privat Udendørs Område: En smuk privat terrasse, ideel til at nyde Tarifas solrige klima i fuldstændig privatliv.

Køkken: Fuldt møbleret og udstyret køkken.

Soveområde: Et stort, indbydende soveværelse.

Badeværelse: Et komplet badeværelse med bruser.

Tekniske funktioner og udstyr
Renovering af høj kvalitet: Ulastelig finish, ingen arbejde påkrævet.

Termisk & akustisk komfort: PVC dobbeltruder, reversibel aircondition (opvarmning/køling).

Op-til-kode installationer: Elektricitet fuldt opdateret til nuværende standarder, varmt vand leveret af en elektrisk vandvarmer til anden sal lejlighed og gas til første sal lejlighed.

Salgsbetingelser: Lejlighederne sælges umøbleret, med undtagelse af fuldt udstyrede og veludstyrede køkkener samt senge og madrasser (senge inkluderet).

Real Estate Advisor's udtalelse
"Denne ejendom repræsenterer en enestående egenkapital og finansiel mulighed i Tarifa. Takket være sin aktive turistlicens og dens konfiguration som 2 uafhængige lejligheder forenet under en enkelt jordenhed (en enkelt escritura), du drage fordel af den samlede fleksibilitet: fuld udlejning udnyttelse med høje udbytter, en personlig pied-à-terre i en enhed kombineret med leje ud den anden, eller en stor ejendom til hosting.
Den charme af terrassen, den private terrasse, og kvaliteten af renoveringen garanterer kærlighed ved første øjekast under visninger."

Komplet fil, finansielle oplysninger, og visninger efter aftale.

Kontakt mig i dag for at opdage denne enestående ejendom.