Villa i Rions, Gironde

Rions 33410 nye eksklusive på højderne af Rions nær Cadillac. Dette stenhus på 7 lyse værelser med masser af højde under loft kombinerer charmen af stenen og moderne komfort. I stueetagen en indgang serverer en spisestue med funktionel pejs, en stor stue, et køkken udstyret med pantry, et vaskerum og et kontor. På gulvet 4 soveværelser, herunder en master suite og to badeværelser.
Huset har nydt godt af en total renovering, isolering, tømrerarbejde, hærdning af varmepumpe facade, som giver det den seneste termiske komfort med charmen af det gamle. På forsiden af huset en lukket have med sommerkøkken; en have på bagsiden og 3 outbuildings af sten tjener som garage og værksted og udvikle mere end 100m2 ekstra. Plottet på 710m2 vender sydvest er helt lukket og er udstyret med en elektrisk port.
Huset er udstyret med en mikrostation til standarderne. Nævner Loi Alur: - Status for forhandleren: Handelsagent - Prix hai ttc de 347 000 € - Gebyrer: sælger - Reference ad: 490VAB26 - Dato for realisering af energidiagnosen: 03/11/2026 - Energiforbrug: 92 kWh/m2/år - Emissioner af drivhusgasser: 3 Kg CO2/m2/år - Anslåede årlige udgifter til en standardbrug: mellem 1849 € og 2501 € / år.
Gennemsnitlig energipris indekseret efter referenceåret:2021,2022,2023