Villa i Estissac, Aube

Hvad hvis dit næste projekt startede med dette hus i 1815?

I hjertet af Estissac, tæt på butikker og faciliteter, opdage denne autentiske bygning, på en grund på 550 m2, tilbyder omkring 199 m2 boligområde og et sjældent potentiale for elskere af de gamle, familier eller købere på udkig efter en ejendom til at tilpasse.

Bag sin mursten facade fuld af karakter er et hus med smukke mængder, som har bevaret mange periode elementer: udsatte bjælker, træ trappe, gamle parket.

Et hus, der har en smuk kommerciel historie og har bevaret mange elementer af æraer: blottede bjælker, træ trappe og gamle parketgulve.

Ejendommen tilbyder:

4 soveværelser, herunder 1 i stueetagen

1 badeværelse

2 toiletter (heraf 1 med håndvask)

Et køkken udstyret med træelementer

Smukke lyse stuer (living room og spisestue)

Et rum på omkring 25 m2 med vindue, der kan bruges som et salgssted

Et konvertibelt loft, der stadig tilbyder mange muligheder for evolution

En kælder

Central trævarme

Dobbeltruder, PVC og trævinduer

Udenfor vil du nyde en delvist overdækket gårdhave samt en garage og udbygninger.

20 minutter fra centrum af Troyes og 15 minutter fra motorvej A5

Det vigtigste aktiv: alt til fods! I umiddelbar nærhed, vil du finde især:

Bagværk
Grundskoler
Frisørsaloner
Bank
Bar-tobaccoCity in California USA
Farmaci
Sundhedshjem
Supermarked
Vaskeri
Pizzeria
Bilgarage
Seniorbolig

Hvem du end ønsker at realisere i dette store hus (eksisterende rum, loftsrum og udbygninger) potentialet er der, og det behøver kun at blive udnyttet.

Pris: 135.500 euro - Gebyrer betalt af sælgeren

Kontakt mig for mere information eller arrangere et besøg.

DPE: F Drivhusgas: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2 940 euro og 4 030 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningsstedet F eller G "Huser med et overdrevent energiforbrug: klasse F eller G")

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt dupuis Elise på 0676986261 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af dupuis elise, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 937668341 troyes hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467751 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Elise dupuis (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 937668341 troyes - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.