Lejlighed i Valenca, Viana do Castelo (distrikt)

2-værelses lejlighed med garage og balkoner i Valença City Center ! Kun 1 km fra Spanien

Fremragende beliggenhed, bygning med nyligt udendørs arbejde og uhindret udsigt.

Vi præsenterer denne 2-værelses lejlighed, beliggende i et roligt og behageligt område i Valença, kun 200 meter fra byens centrum, med nærhed til butikker, væsentlige offentlige tjenester og uddannelsesinstitutioner.

Dens privilegerede beliggenhed, i centrum af Valença, ca.1 km fra Spanien, gør denne ejendom en interessant mulighed for personlig ophold eller investering i fast ejendom, nyder godt af nærhed til grænsen og forbindelsen mellem Portugal og Spanien.

Egenskaber

Beliggende på 1. sal i en bygning uden elevator, lejligheden nyder godt af uhindret udsigt, godt fordelte rum og et fredeligt boligmiljø.

Det sociale område består af en stue med pejs, der måler 22, 75 m2, som har en nordvendt balkon på bygningens facade, hvilket giver et behageligt rum for øjeblikke af hvile og socialisering.

Køkkenet, ca 11. 40 m2, præsenterer et funktionelt layout og fordele ved adgang til vaskeri området, ca. 3. 10 m2, integreret i en marquee.

I det private område har lejligheden to soveværelser:

- Hall 3. 40 m2
- Soveværelse 1 14. 30 m2: med vindue, manuelle persienner og mulighed for at installere indbygget garderobe.
- Soveværelse 2 16. 50 m2: med balkon, manuelle persienner og indbygget garderobe.

Ejendommen har også et badeværelse på omkring 5, 60 m2, fordelingskorridor på 3, 55 m2, korridor giver adgang til soveværelserne på 4, 20 m2 og spisekammer på 1, 85 m2, giver funktionelle rum og opbevaringsløsninger.

Bygning med nyligt eksternt arbejde

En vigtig fordel: Bygningen har for nylig gennemgået udendørs renoveringsarbejde, herunder anvendelse af eksternt varmeisoleringssystem (ekstern isolering) og malerarbejde.

Disse interventioner bidrager til at værdsætte og bevare bygningen, forbedre dens ydre udseende og styrke den termiske isolering af kuverten.

En yderligere fordel for dem, der søger en ejendom i en bygning med udvendige forbedringer allerede afsluttet.

Færdigretter og udstyr

- Stue med pejs.
- To balkoner: en i stuen og en anden i et af soveværelserne.
- Aluminium stel i burgundy tone, med single-panel glas.
- Manuel persienner i køkkenet og i et af soveværelserne.
- Tile gulve i stuen, korridorer, køkken, badeværelse og spisekammer.
- Vinyl gulve i soveværelserne.
- Baseboards og rammer i træ.
- Indgangsdør for massivt egetræ.
- Eg dør i stuen.
- Resterende indvendige døre i fineret træ.
- Rørgasinstallation.
- Fast telefon installation i stuen og soveværelset.
- Lofthøjde på ca. 2, 60 m.
- Lukket garage plads inkluderet.

Placering og tilgængelighed

Placeringen er en af de vigtigste højdepunkter i denne ejendom, så du kan kombinere bolig ro med nærhed til de vigtigste tjenester og interessepunkter:

- 200 meter fra Valença centrum.
- Nærhed til væsentlige offentlige tjenester, butikker og andre faciliteter.
- Ca. 1 km fra grænsen til Spanien.
- Ca. 1 km fra en videregående uddannelsesinstitution.
- Praktisk adgang for daglige pendlere mellem Portugal og Spanien.

En mulighed for at bo eller investere i Valença

Hvis du er på udkig efter en 2-værelses lejlighed med garage, balkoner, pejs og en strategisk placering, denne ejendom samler egenskaber, der fortjener din opmærksomhed.

Beliggende i en bygning med nyligt udendørs arbejde, i et fredeligt område og kun få minutter fra Valença centrum, er det en mulighed for at overveje for personlig ophold, support bopæl for professionelle rejser eller ejendomsinvesteringer.

Nærheden til Spanien tilføjer interesse til denne ejendom, både for portugisiske købere og for dem, der søger en ejendom i det nordlige Portugal, nær den spanske grænse.

Planlæg dit besøg og kom opdage potentialet i denne 2-værelses lejlighed i Valença!
#ref: 1049643