Lägenhet i Valenca, Viana do Castelo (distrikt)

2-bäddslägenhet med garage och balkonger i Valença centrum – bara 1 km från Spanien

Utmärkt läge, byggnad med nyligen utvändigt arbete och obehindrad utsikt.

Vi presenterar denna 2-rumslägenhet, som ligger i ett lugnt och trevligt område i Valença, bara 200 meter från stadens centrum, med närhet till butiker, viktiga offentliga tjänster och läroanstalter.

Dess privilegierade läge, i centrala Valença, cirka 1 km från Spanien, gör denna fastighet till ett intressant alternativ för personlig bostad eller fastighetsinvesteringar, som drar nytta av närheten till gränsen och förbindelsen mellan Portugal och Spanien.

Egenskapsegenskaper

Lägenheten ligger på 1: a våningen i en byggnad utan hiss, har fri utsikt, väldistribuerade utrymmen och en lugn bostadsmiljö.

Det sociala området består av ett vardagsrum med öppen spis, på 22. 75 m2, som har en norrvänd balkong på byggnadens fasad, vilket ger en trevlig plats för stunder av vila och umgänge.

Köket, ca 11. 40 m2, har en funktionell layout och drar nytta av tillgång till tvättstugan, ca 3. 10 m2, integrerad i en parkett.

I det privata området har lägenheten två sovrum:

- Hall — 3. 40 m2
- Sovrum 1 - 14. 30 m2: med fönster, manuella persienner och möjlighet att installera inbyggd garderob.
- Sovrum 2 - 16. 50 m2: med balkong, manuella persienner och inbyggd garderob.

Fastigheten har också ett badrum på cirka 5. 60 m2, fördelningskorridor på 3. 55 m2, korridor som ger tillgång till sovrummen på 4. 20 m2 och skafferi på 1. 85 m2, ger funktionella utrymmen och lagringslösningar.

Bygga med senaste yttre arbete

En viktig fördel: byggnaden genomgick nyligen renoveringsarbeten på utsidan, inklusive tillämpning av externa värmeisoleringssystem (extern isolering) och målningsarbeten.

Dessa insatser bidrar till att uppskatta och bevara byggnaden, förbättra dess yttre utseende och stärka den termiska isoleringen av kuvertet.

En ytterligare fördel för dem som söker en fastighet i en byggnad med yttre förbättringar som redan är färdig.

Färdigheter och utrustning

- Vardagsrum med öppen spis.
- Två balkonger: en i vardagsrummet och en i ett av sovrummen.
- Aluminumramar i vinröd ton, med enkelruta glas.
- Manuella persienner i köket och i ett av sovrummen.
- Tilgolv i vardagsrum, korridorer, kök, badrum och skafferi.
- Vinylgolv i sovrummen.
- Basskivor och ramar i trä.
- Ingångsdörren till ek.
- Ekens vardagsrumsdörr.
- Resterande innerdörrar i fanerat trä.
- Installation av rörgas.
- Fast telefoninstallation i vardagsrummet och sovrummet.
- Takhöjd på cirka 2, 60 m.
- Garageutrymme ingår.

Plats och tillgänglighet

Platsen är en av de viktigaste höjdpunkterna i denna fastighet, så att du kan kombinera boende lugn med närhet till de viktigaste tjänsterna och platser av intresse:

- 200 meter från Valença centrum.
- Närhet till viktiga offentliga tjänster, affärer och andra bekvämligheter.
- Cirka 1 km från gränsen till Spanien.
- Cirka 1 km från en högskola.
- Bekväm tillgång för dagliga pendlar mellan Portugal och Spanien.

En möjlighet att bo eller investera i Valença

Om du letar efter en lägenhet med 2 sovrum med garage, balkonger, öppen spis och ett strategiskt läge, denna fastighet samlar egenskaper som förtjänar din uppmärksamhet.

Beläget i en byggnad med nyligen utvändigt arbete, i ett lugnt område och bara några minuter från Valença centrum, är det ett alternativ att överväga för personlig bosättning, stöd bostad för professionella resor eller fastighetsinvesteringar.

Närheten till Spanien ökar intresset för denna fastighet, både för portugisiska köpare och för dem som söker en fastighet i norra Portugal, nära den spanska gränsen.

Schemalägg ditt besök och kom att upptäcka potentialen i denna 2-rumslägenhet i Valença!
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om införande av en slutgiltig antidumpningstull och slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts på import av vissa sömlösa rör av järn eller stål med ursprung i Folkrepubliken Kina och om slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts genom rådets förordning (EEG) nr 2913/92 om inrättandet av en tullkodex för gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).