Villa i Begur, Girona-provinsen

Beliggende i det prestigefyldte Son Rich boligområde i Begur, denne nybyggede fritliggende villa skiller sig ud for sin moderne arkitektur, rummelige interiør og harmonisk integration med de naturlige omgivelser i Costa Brava. Ejendommen er designet til at give maksimal komfort, kombinere et praktisk layout med avanceret teknologi og energieffektive løsninger.

Ejendommen byder på to uafhængige indgange. Hovedindgangen er beliggende på anden sal, hvor der også vil være en udendørs parkeringsplads. Den anden indgang er gennem garagen, som har plads til to biler og en motorcykel og giver direkte adgang til det indre af huset.

Den første etage er primært dedikeret til soveområdet. Det består af to rummelige soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget eget badeværelse, samt en generøs master suite med et stort påklædningsværelse og eget badeværelse. Alle soveværelser åbne på en lang terrasse, giver masser af naturligt lys til at komme ind og tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab. Dette gulv omfatter også et praktisk kontorværelse og et bekvemt integreret vaskerum.

Den anden sal rummer den vigtigste stue, arrangeret omkring en lys entré forbinder de forskellige værelser. Dette niveau omfatter et soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse, et gæstetoilet og et spisekammer. Hovedfunktionen er en rummelig stue og spiseplads i åbent plan med et integreret køkken, der skaber et behageligt, funktionelt og indbydende miljø.
Store åbninger forbinder interiøret med en omfattende terrasse, der løber langs ejendommen, hvilket giver en behagelig overgang mellem indendørs og udendørs opholdsrum.

Stuen giver direkte adgang til den private have, et omhyggeligt designet rum, hvor man kan nyde middelhavsklimaet. Udendørsområdet har en komfortabel chill-out plads og en saltvandsswimmingpool udstyret med et automatisk pH-reguleringssystem.

Med hensyn til udstyr, villaen omfatter moderne installationer designet til at sikre et højt niveau af komfort og energieffektivitet. Disse omfatter et bortført aerotermisk varme- og kølesystem, gulvvarme i hele ejendommen og et canadisk-stil mekanisk ventilationssystem til at hjælpe med at optimere energieffektiviteten. Huset nyder også godt af pre-installation til en elevator, der forbinder alle gulve og pre-installation til solpaneler beregnet til selvforbrug af elektricitet.

Denne villa giver en fremragende mulighed for dem, der søger en nybygget hjem med moderne design, generøse opholdsrum og kvalitet udstyr, i et af Begurs mest ønskværdige boligområder, omgivet af naturen i hjertet af Costa Brava.

Juridiske oplysninger

Energiydelsescertifikatnummer: afventer endelig certificering efter færdiggørelse af konstruktionen.

Energiforbrug: Skal bekræftes i henhold til projektets energiattest.

Emissioner: Skal bekræftes.

Bevis for Vanelighed: Skal opnås ved færdiggørelse af byggeriet.

Billeder og arkitektoniske gengivelser er kun til illustrative formål og er ikke kontraktligt bindende. Finish, materialer og dekorative elementer kan afvige fra dem, der er vist i den endelige færdige ejendom.

Den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller udgifter som følge af købet. Da dette er en nybygget ejendom, moms på 10% skal tilføjes, sammen med den gældende Stamp Duty (AJD) i overensstemmelse med gældende regler i Catalonien og andre juridisk gældende købsomkostninger.

Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i den annoncerede pris, medmindre andet udtrykkeligt er angivet.

Registreret ejendomsmægler (API) nr. 10883 · registreringsnummer nr. 2652.