Villa em Begur, Gerona

Localizada na prestigiada área residencial Son Rich de Begur, esta moradia isolada recém-construída destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, interiores espaçosos e integração harmoniosa com o ambiente natural da Costa Brava. A propriedade foi projetada para proporcionar o máximo conforto, combinando um layout prático com tecnologia avançada e soluções energeticamente eficientes.

A propriedade oferece duas entradas independentes. A entrada principal está localizada no segundo andar, onde uma área de estacionamento ao ar livre também será fornecida. A segunda entrada é através da garagem, que tem espaço para dois carros e uma motocicleta e fornece acesso direto ao interior da casa.

O primeiro andar é dedicado principalmente à área de dormir. É composto por dois espaçosos quartos duplos, cada um com sua própria casa de banho privativa, bem como uma generosa suíte master com um grande camarim e uma casa de banho privativa. Todos os quartos abrem para um terraço longo, permitindo a entrada de muita luz natural e oferecendo vistas para a paisagem circundante. Este piso também inclui uma sala de escritório prática e uma área de lavandaria convenientemente integrada.

O segundo andar acomoda a sala de estar principal, disposta em torno de um hall de entrada brilhante conectando os diferentes quartos. Este nível inclui um quarto duplo com banheiro privativo, banheiro e despensa. A principal característica é uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada, criando um ambiente confortável, funcional e acolhedor.
As grandes aberturas conectam o interior com um extenso terraço que corre ao longo da propriedade, proporcionando uma transição agradável entre os espaços interiores e exteriores.

A sala de estar oferece acesso direto ao jardim privado, um espaço cuidadosamente projetado para desfrutar do clima mediterrâneo. A área externa possui um espaço confortável de relaxamento e uma piscina de água salgada equipada com um sistema automático de regulação de pH.

Em termos de equipamentos, a villa incorpora instalações modernas projetadas para garantir um alto nível de conforto e eficiência energética. Estes incluem um sistema de aquecimento e resfriamento aerotérmico canalizado, piso radiante em toda a propriedade e um sistema de ventilação mecânica de estilo canadense para ajudar a otimizar o desempenho energético. A casa também se beneficia da pré-instalação para um elevador conectando todos os andares e pré-instalação para painéis solares destinados ao autoconsumo de eletricidade.

Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram uma casa recém-construída com design contemporâneo, espaços de vida generosos e equipamentos de qualidade, em uma das áreas residenciais mais desejáveis de Begur, cercada pela natureza no coração da Costa Brava.

Informações Legais

Número do Certificado de Desempenho Energético: Até a certificação final após a conclusão da construção.

Consumo de energia: A ser confirmado de acordo com o certificado de desempenho energético do projeto.

Emissões: A confirmar.

Certificado de habitabilidade: A ser obtido após a conclusão da construção.

Imagens e renderizações arquitetônicas são apenas para fins ilustrativos e não são contratualmente vinculativas. Acabamentos, materiais e elementos decorativos podem diferir daqueles mostrados na propriedade final concluída.

O preço anunciado não inclui impostos ou despesas decorrentes da compra. Como esta é uma propriedade recém-construída, o IVA a 10% deve ser adicionado, juntamente com o Imposto de Selo aplicável (AJD) de acordo com os regulamentos atuais na Catalunha e quaisquer outros custos de compra legalmente aplicáveis.

As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço anunciado, salvo indicação expressa em contrário.

Agente Imobiliário Registrado (API) No. 10883 registro aicat No. 2652.