Villa i Barembach, Bas-Rhin

Eksklusivt, flot frit hus på 8 hektarer land

I absolut rolig, i slutningen af et dødvande og beskyttet mod øjnene, opdage denne smukke fritliggende hus på ca 126 m2, bygget på en plot på næsten 8 ares. Et sjældent sted i livet, kombinerer sindsro, generøse mængder og funktionelle tjenester.

Fra indgangen, den store stue badet i lys forfører af sin varme stue-spiseplads, opvarmet af en pellet komfur. Et uafhængigt køkken med direkte adgang til ydersiden udvider rummet behageligt. Dette niveau omfatter også et alsidigt rum (kontor eller påklædningsværelse) samt et uafhængigt toilet.

Gulvet rummer nat plads bestående af et stort soveværelse, to forbinder børns soveværelser, et badeværelse og en anden plads modulopbygget efter dine ønsker.

Kælderen fuldender perfekt tjenesterne: smukt flisebelagt vaskeri område, stor garage med værkstedshjørne og parkering samt et udendørs læ for et køretøj.

Ejendommen har en fuldt udstyret og nem at vedligeholde udendørs plads, omhyggeligt brolagt og brolagt. Den består af en smuk terrasse spiseplads på et niveau, en brostensgård med adgang til garage og parkering, samt et overdækket område under engen udstyret med et sommerkøkken med pizza/barbecue ovn og afslapningsområde med spa. En venlig, ren og uhindret hverdagsindstilling

Med en DPE E har huset et stærkt potentiale for optimering. Hvis den nylige granulerede komfur giver reel komfort, den oprindelige elektriske opvarmning og den gamle VMC vejer på den samlede vurdering. Den lovpligtige energirevision, der allerede er udført, viser, at med ekstern isolering og modernisering af udstyret skifter huset til klasse A, hvilket reducerer energiregningen op til 78%! Desuden er dette arbejde berettiget til statsstøtte (MaPrimeRénov', EØF, Eco-PTZ)

Gebyrer betalt af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Kontakt:Mégane criquequi (EI)
Handelsagent - SFCR Nr. 895 117 992 (Saverne)
06 34 68 80 99

Din rådgiver: Mégane criqui
Handelsagent (den enkelte virksomhed)
SFCR 895 117 992.
Agenturgebyrerne er sælgerens ansvar.