Villa i Fontenay-Trésigny, Seine-et-Marne

I La Houssaye en Brie, kun 5 minutter fra stationen i Marles-en-Brie (Paris Gare de l'Est på mindre end 40 minutter) og 8 minutter fra N4, dette fantastiske fuldstændig renoverede hus på 130 m2 byder dig velkommen i et roligt og eftertragtede miljø, på en storslået lukket grund på 1.029 m2.

Volumenerne er generøse, lyset passerer gennem værelserne hele dagen og atmosfæren er straks varm.

Stueetagen tilbyder et smukt moderne køkken, fuldt møbleret og udstyret, åben til en behagelig spiseplads, samt en stue badet i lys takket være dens brede åbninger.
Du vil også nyde en rigtig master suite med integreret opbevaring og moderne badeværelse udstyret med en walk-in bruser, for ikke at nævne uafhængige toiletter.

Ovenpå nyder alle godt af deres private rum.
To komfortable værelser har hver deres eget badeværelse eller badeværelse med toilet.
Et reelt aktiv, især sjældent, der garanterer komfort og privatliv for alle familiemedlemmer eller dine gæster.

Den samlede kælder har også gode overraskelser.
Det omfatter et fuldt udstyret sommer køkken, vaskerum, badeværelse og et ekstra værelse, der nemt kan blive et fjerde soveværelse, kontor eller spil rum efter dine behov.

Fra sommerkøkkenet har du direkte adgang til en fantastisk flisebelagt terrasse på omkring 45 m2, beskyttet af en elegant aluminium pergola med optrækkeligt tag. Et ideelt sted at dele måltider med familien, modtage venner eller blot nyde haven hele året.

Udenfor, plottet på 1.029 m2, fuldt indkapslet og piscinable, vil forføre elskere af smukke rum. Flere køretøjer kan parkeres på det brolagte område foran ejendommen og en garage fuldender det hele.

Med hensyn til ydelser:

- Fuldt renoveret hus
- Dobbeltruder
- Optiske fibre
- Det er over det hele.
- Tagdækning i fremragende stand
- Motoriseret portal
- Garage med stor lagerplads

Hvad du vil kunne lide:

* Et hus uden værker * En rigtig master suite i stueetagen * Et badeværelse eller badeværelse for hvert soveværelse * En møbleret kælder tilbyder mange muligheder * En stor overdækket terrasse til at nyde hver sæson * En stor lukket og piscinable have * Den rolige af en eftertragtet landsby nær transporter til Paris.

Huse, der tilbyder et sådant niveau af komfort, vedligeholdelse og funktionalitet er sjældne i området.

Et besøg vil være nok til at forstå, hvorfor dette hus skiller sig ud

Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2340 EUR og 3170 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021)
Nogle billeder er blevet digitalt behandlet.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Gaulthier lamell på 0658765349 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Gaulthier lamell handler under status af handelsagent registreret hos RSAC meaux 514302033 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 463168- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Gaulthier lamel (EI) Commercial Agent - SFCR Number: meaux 514302033 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.