Lejlighed i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Ideel til et første køb med merværdi garanti.
Jeg foreslår dig en smuk 67m2 t3 beliggende i et moderne bykvarter med alle de urbane bekvemmeligheder (tram atlatis og togstation center, Chronobus, lufthavn ring road 12 mns ) tæt på skoler (primære, gymnasier og gymnasier ), indkøbscentre i nærheden med leclerc Atlantis og hele sit aktivitetsområde, LIDL og make krydsning i direkte nærhed.
Ja lejligheden er på 15. sal og øverste etage med sine ulemper, men smukke fordele.
Det er stille, meget lyse, vender syd, sydvest. Dens udsigt er enestående uden vis à vis med en panoramaudsigt over Saint Herblain, Chantenay og syd Loire. Der er meget lidt arbejde at gøre.
Det består af en stor indgang med påklædningsværelse og spisekammer over 8m2, et velindrettet separat køkken, en stue på 17 m2 med balkon og panoramaudsigt, et toilet, et badeværelse med forfriskning og to smukke soveværelser.
Lejligheden er blevet redone, med kompatibel el, dobbelt ruder presser.
Dens F-formede DPE straffes kun ved at have et tag ikke helt isoleret, men vandtæt
Det er det eneste punkt, der skal forbedres i fremtiden.
Der er to store elevatorer, der vil blive redone og på bekostning af den nuværende ejer
Stor privat og sikker parkering er til rådighed for ejere.
En vagt er til stede 24H/24H i condominium, som er video set
Til orientering solgte jeg den samme lejlighed på 1. sal 115.000 euro.

Ejendommen består af 2 partier, og den er beliggende i et kondominium på 100 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 2400 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 99 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 93 000 €
Gebyrer erhverver: 6 000 € eller 6. 45% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Olivier abard, Tel.: 0769692687, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SFCR Nantes under nummer 508413739.