Apartamento em Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Ideal para uma primeira compra com garantia de valor agregado.
Proponho-lhe um belo 67m2 t3 localizado em um distrito urbano moderno com todos os confortos urbanos ( bonde atlatis e centro da estação de trem, cronobus, estrada anel aeroporto 12 mns ) perto de escolas (primárias, faculdades e escolas secundárias ), centros comerciais nas proximidades com leclerc atlantis e toda a sua área de atividade, LIDL e junção matt na proximidade direta.
Sim, o apartamento fica no 15o andar e no último andar com suas desvantagens, mas belas vantagens.
É calmo, muito brilhante, virado para sul, sudoeste. Sua vista é excepcional sem vis à vis com uma vista panorâmica de Saint Herblain, Chantenay e sul loire. Há muito pouco trabalho a fazer.
É composto por uma grande entrada com vestiário e despensa mais de 8m2, uma cozinha separada bem equipada, uma sala de estar de 17 m2 com varanda e vista panorâmica, um vaso sanitário, uma casa de banho com refresco e dois belos quartos.
O apartamento foi refeito, com eletricidade compatível, prensas de vidros duplos.
Seu DPE em forma de F é penalizado apenas por ter um telhado não completamente isolado, mas à prova d'água
Este é o único ponto a melhorar no futuro
Existem dois grandes elevadores que serão refeitos e à custa do atual proprietário
Estacionamento grande e seguro está disponível para os proprietários.
Um guarda está presente 24H / 24H no condomínio que é vídeo assistido
Para informações, vendi o mesmo apartamento no 1o andar 115 mil euros.

A propriedade é composta por 2 lotes, e está localizada em um condomínio de 100 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 2400 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 99 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 93 000
Taxas cobradas adquirente : 6 000 ou 6, 45% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Olivier abard, Tel. : 0769692687, E-mail : - EI - Agente comercial registrado na SFCR de Nantes sob o número 508413739