Villa i La Rouviere, Lozere

I Florac, i hjertet af Cevennes National Park, opdage en sjælden ejendom, hvor ægthed, natur og kunsten at leve mødes.

Bag en elegant stenmur afslører sig selv en verdant beliggenhed på 5.300 m2, beskyttet mod blikket. Tidligere magnanerie fra det 19. århundrede fuldstændig renoveret, kombinerer denne ejendom charmen fra det gamle og komforten i dag, blot et par minutters gang fra butikker og tjenester.

Parken, rigt skovklædt, inviterer dig til at slappe af over årstiderne. Tohundrede år gamle morbærtræer, japanske essenser, frugttræer, skyggefulde terrasser... hver plads byder på en unik atmosfære. Den opvarmede og overdækkede swimmingpool, boulodrome, springvandet og de forskellige områder af hvile gør denne ejendom til et paradis af fred.

Hovedhuset forfører af sine autentiske materialer: blottede sten, bjælker, gamle plader og parketgulve bevarer alle karakteren af de steder.

Det omfatter bl.a.:

* en varm spisestue;
* et fuldt udstyret og renoveret køkken;
* en venlig stue;
* en anden lys stue ovenpå;
* to soveværelser;
* et badeværelse med toilet;
* et vaskerum og et separat toilet.

De mange afhængigheder supplerer harmonisk helheden:

* en renoveret uafhængig outbuilding på omkring 40 m2, ideel til at modtage familie og venner eller udvikle en hytte aktivitet;
* en workshop på 30 m2
* en 17 m2 træhytte;
* en vinkælder;
* en træ husly;
* en anden outbuilding på 17 m2 under renovering.

Et andet særligt sjældent aktiv: Ejendommen nyder stadig godt af et byggepotentiale på ca. 1.400 m2*, hvilket åbner vejen for mange projekter i overensstemmelse med dine ønsker.

Hovedbolig, familie hjem, charmerende sekundær bopæl eller turist reception projekt... denne ejendom tilpasser sig mange projekter, samtidig med at tilbyde et privilegeret levende miljø i hjertet af Cevennes.

En fortrolig og exceptionel ejendom, der skal opdages straks.

* Ejendommens +:*
✓ Renoveret gammelt stormændi med masser af frimærker
✓ Lukket og skovklædt park på 5,355 m2
✓ Opvarmet og overdækket swimmingpool
✓ Administreret uafhængig afhængighed
✓ Mange bilag (workshop, chalet, kælder, udbygninger...)
✓ Konstruerbart potentiale på ca. 1.400 m2
✓ Til fods fra butikkerne, mens du er rolig og ikke-over for

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 660.000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Lenaïg nicolas, Tel.: 0608652580, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos MENDE RSAC under nummer 811668920