Villa i Brive-la-Gaillarde, Correze

Et par minutters gang fra centrum af Brive-la-Gaillarde, opdage denne fantastiske arkitekt hus tilbyder 170,33 m2 referenceområde i henhold til DPE og en lukket og intim have på omkring 580 m2.

En ejendom fuld af karakter, med en smart og sofistikeret atmosfære, der forfører med sine generøse mængder, dens lysstyrke og den bemærkelsesværdige kvalitet af sin renovering, betroet nogle af de bedste håndværkere i regionen.

Det vigtigste niveau er vært for en storslået lounge badet i lys, med fremragende egetræ parketgulve, et skræddersyet bibliotek og en elegant pejs med en lukket pejs.

Store vinduer åbner på en forhøjet terrasse, ideel til udendørs frokost og sommeraftener.

Den uafhængige, intime og raffinerede spisestue tilbyder en særlig behagelig, hyggelig atmosfære. Det moderne og fuldt udstyret køkken kombinerer elegance og funktionalitet.

Et uafhængigt omklædningsrum og toilet fuldender dette niveau.

En smuk eg trappe fører til en stor landing betjener tre soveværelser.

Det store soveværelse har eget badeværelse og dressing område, danner en behagelig master suite. De to andre soveværelser har et uafhængigt badeværelse.

Udviklet på fire niveauer, huset tilbyder 170. 33 m2 reference overflade, ud af kælderen og uopvarmet loft.

Kælderen omfatter en stor garage, en workshop og et stort multipurpose-værelse med uafhængig adgang til siden af huset.

Dette rum kunne rumme et uafhængigt studie, et professionelt kontor eller en kunstners værksted, med tilladelse.

Det store loft tilbyder også et interessant ekstra volumen til opbevaring eller fremtidige projekter.

Moderne komfort og kvalitetsrenovering

Ejendommen nyder godt af de fulde termoruder, en nylig Viessmann kondenserende gaskedel og en lukket pejs.

De storslåede egetræ parketgulve, den brugerdefinerede tømrerarbejde og den pæne finish vidner om en renovering udført med smag og efterspørgsel.

En intim have i byen

Den lukkede have på omkring 580 m2, bevaret fra øjnene, tilbyder flere områder af afslapning og reception.

Den forhøjede terrasse inviterer måltider udenfor, mens forskellige hjørner af haven giver dig mulighed for at nyde fred og privatliv.

En stor privat indkørsel tilbyder også flere parkeringspladser, ud over garagen.

Situationen er især efterspurgt, med butikker, restauranter, markeder og tjenester i byens centrum tilgængelige til fods, mens de nyder fred i et frit hus med have.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°878 255 306 - Registry de brive la gaillarde) Nicolette gibbons enterprise Individual 06 98 66 42 64 - Ref. 975433