Villa in Brive-la-Gaillarde, Correze

Een paar minuten lopen van het centrum van Brive-la-Gaillarde, ontdek dit prachtige architect's huis met 170,33 m2 referentieoppervlak volgens het DPE en een gesloten en intieme tuin van ongeveer 580 m2.

Een eigenschap vol karakter, met een chique en verfijnde sfeer, die verleidt met zijn royale volumes, de helderheid en de opmerkelijke kwaliteit van de renovatie, toevertrouwd aan enkele van de beste ambachtslieden in de regio.

Op het hoofdniveau bevindt zich een prachtige lounge die in het licht wordt gebaad, met prachtige eiken parketvloeren, een op maat gemaakte bibliotheek en een elegante open haard met een gesloten open haard.

Grote ramen openen op een verhoogd terras, ideaal voor buitenlunches en zomeravonden.

De onafhankelijke, intieme en verfijnde eetkamer biedt een bijzonder aangename, gezellige sfeer. De moderne en volledig uitgeruste keuken combineert elegantie en functionaliteit.

Een onafhankelijke kleedkamer en toilet maken dit niveau compleet.

Een mooie eiken trap leidt naar een grote overloop met drie slaapkamers.

De master bedroom heeft een eigen badkamer en kleedruimte, die een aangename master suite vormen. De andere twee slaapkamers hebben een onafhankelijke badkamer.

Ontwikkeld op vier niveaus, biedt het huis 170. 33 m2 referentieoppervlak, uit de kelder en onverwarmde zolders.

De kelder beschikt over een grote garage, een werkplaats en een grote multifunctionele kamer met onafhankelijke toegang tot de zijkant van het huis.

Deze ruimte is geschikt voor een onafhankelijke studio, een professioneel kantoor of een kunstenaarsatelier, mits toestemming.

De grote zolder biedt ook een interessant extra volume voor opslag of toekomstige projecten.

Modern comfort en kwaliteitsrenovatie

De woning profiteert van de volledige dubbele beglazing, een recente Viessmann condensator en een gesloten open haard.

De prachtige eiken parketvloeren, het aangepaste timmerwerk en de nette afwerkingen getuigen van een renovatie uitgevoerd met smaak en vraag.

Een intieme tuin in de stad

De omheinde tuin van ongeveer 580 m2, bewaard uit de ogen, biedt verschillende gebieden van ontspanning en ontvangst.

Het verhoogde terras nodigt maaltijden uit buiten, terwijl verschillende hoeken van de tuin u toelaten om te genieten van de rust en privacy.

Een grote eigen oprit biedt ook verschillende parkeermogelijkheden, naast de garage.

De situatie is bijzonder gewild, met winkels, restaurants, markten en diensten in het centrum van de stad te voet bereikbaar, terwijl u geniet van de rust van een vrijstaand huis met tuin.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°878 255 306 - Register de brive la gaillarde) Nicolette gibbons ondernemer Individual 06 98 66 42 64 - Ref. 975433