Villa i Ventabren, Bouches-du-Rhone

Abrikulteurs er glad for at præsentere dette hus til salg i Ventabren (13122).

Beliggende i Ventabren (13122), en landsby nær Aix-en-Provence, denne arkitekt-designede familie hjem på 256. 54 m2 sidder på en anlagt 4.000 m2 plot i en fredelig, bladagtig omgivelser.

Fra det øjeblik du indtaster, de generøse proportioner og varm atmosfære indstille tonen. Stueetagen består af et udstyret køkken, en lys stue med en pejs, fire soveværelser, en undersøgelse, et badeværelse, et badeværelse med toilet, og en separat WC. Et forsyningsrum og en kælder fuldføre dette niveau.

Et tilstødende 28 m2 værelse tilbyder en række layout muligheder.

Ovenpå, et mere privat område omfatter en master suite med et påklædningsværelse og en-suite badeværelse, en anden undersøgelse, en lys veranda, og en balkon med udsigt over haven.

Udenfor er terrassen ideel til al fresco-spise, mens swimmingpoolen giver et sted at slappe af. Et værksted og et plantelokale fuldender faciliteterne.

Både funktionel og fuld af karakter, dette hjem tilbyder et passende boligmiljø for en stor familie.

Egenskabsfremhævninger:
- Fredelige, skovklædte omgivelser
- Forhøjede synspunkter
- Gulvvarme og pejs
- Swimmingpool
- Fibre-optisk internet

Bemærk venligst:
- Tilstand: god
- Mains vand og kanalvand
- Mains dræning
- Ejendomsskat: €4,438 / år

Energiydelse:
- Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): 118 (C)
- Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 25 (C)
- Anslåede energiomkostninger: mellem €2,690 og €3,670
- Referenceår for energipriser: 2021

Salgspris: 1.290,000 € inkl. moms (Abriculteurs gebyrer betales af sælgeren*).

Fortegnelse udarbejdet under ledelse af Matthieu richier, handelsagent (EI), der er registreret i Salon-de-Provence Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 850 335 530 og ikke har tilladelse til at besidde midler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervslicens nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France (CCI), hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.